| Inscription | 23130846 |
| Adresse | 220 Ch. du Golf #415 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs Montréal |
| Pièces | 7 |
| Salles de bain | 2 |
| Superficie habitable | 107.8 MC |
| Année | 2005 |
Maisonnette sur 2 étages au SAX II! Magnifique condo lumineux de style maison de ville, orienté côté jardin. Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée réunissant cuisine, salle à manger et salon. À l'étage : 2 chambres et 2 salles de bain (anciennement 3 chambres). S'ajoutent une salle d'eau, de superbes planchers de bois sur les 2 niveaux, un balcon côté jardin, une grande terrasse commune avec vue sur Montréal, 1 stationnement au garage avec borne électrique, un rangement et un vaste jardin avec piscine creusée. À distance de marche de tout, incluant le REM!
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Chambres à coucher | 2 | 61 X 100 P | |
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Pièces | 6 | 6100 PC |
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 171 800,00 $ |
| Bâtiment | 497 900,00 $ |
| Total : | 669 700,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 487$ (2025) |
| Taxes municipales | 4104$ (2026) |
| Total : | 4591$ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 8832$ |
| Total : | 8832$ |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Équipement disponible | Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Autre |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Vue | Autre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé |
| Garage | Simple largeur |
| Piscine | Chauffée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Aires communes |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Services disponibles | Piscine extérieure |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Zonage | Résidentiel |
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
|
4ième étage
|
Hall d'entrée/Vestibule | 7.5x5.0 P | Bois | |
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4ième étage
|
Salle d'eau | 7.4x3.8 P | Céramique | |
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4ième étage
|
Cuisine | 12.5x8.8 P | Bois | Comptoirs de granit |
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4ième étage
|
Salle à manger | 11.7x8.9 P | Bois | Accès au balcon |
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4ième étage
|
Salon | 17.6x8.11 P | Bois | Plafond jusqu'à 16,9 pieds |
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4ième étage
|
Bureau à domicile | 8.11x8.10 P | Bois | |
|
4ième étage
|
Salle de lavage | 6.3x4.10 P | Céramique | Côte à côte avec rangement |
|
Autre
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Chambre à coucher principale | 17.9x15.5 P | Bois | |
|
Autre
|
Salle de bains | 11.0x9.5 P | Céramique | Attenante |
|
Autre
|
Chambre à coucher | 10.7x9.10 P | Bois | |
|
Autre
|
Salle de bains | 5.3x4.11 P | Céramique | Attenante avec fenêtre |
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, tous les stores et rideaux, tous les luminaires, système d'alarme et ses équipements (non reliés), ainsi que la borne de recharge pour véhicule électrique au garage.
Maisonnette sur deux étages au SAX II -- un cadre de vie exceptionnel!
Superbe condo de style maison de ville, baigné de lumière et orienté côté jardin. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie décloisonnée réunissant cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l'étage, configuration de 3 chambres convertie en 2, dont une immense suite des maîtres, ainsi que 2 salles de bain complètes offrant confort et intimité.
Vous serez charmé par la fenestration abondante, les magnifiques planchers de bois sur les deux niveaux, l'escalier ouvert au design contemporain et l'impressionnant plafond cathédral de 16,9 pieds au salon. Un joli balcon intime côté jardin complète l'espace.
Profitez également d'une spacieuse terrasse commune au 5e étage orientée à l'ouest, d'un grand stationnement au garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, d'un espace de rangement et d'un vaste jardin aménagé avec piscine creusée et chauffée.
Améliorations récentes : 2025 -- Nouveau réfrigérateur LG 2025 -- Remplacement de la robinetterie du bain 2024 -- Nouveau lave-vaisselle LG 2022 -- Nouvelle laveuse et sécheuse LG
Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et à distance de marche du REM. Une opportunité à ne pas manquer!
N.B. Possibilité de reconvertir facilement en 3 chambres à l'étage.
