Triplex à vendre
Montréal (Lachine), Montréal

740 000,00 $

  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle de lavage
  • Chambre à coucher
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salon
  • Cuisine
  • Façade
  • Face arrière
  • Chambre à coucher principale
  • Cour
  • Salle de bains
  • Salon
  • Cuisine
  • Coin repas
  • Salle de lavage
  • Salle de bains

Triplex à vendre
Montréal (Lachine), Montréal

740 000,00 $

Inscription 24558732
Adresse 144 148 Av. Duranceau
Montréal (Lachine) Saint-Pierre
Montréal
Pièces 6
Salles de bain 1
Année 1909

Emplacement

Détails de propriété

Bienvenue dans ce triplex spacieux et lumineux, offrant un rendement solide et un excellent potentiel. Chaque unité comprend 3 chambres et de vastes espaces de vie. Situé dans un quartier calme, la propriété donne sur le magnifique parc Kirkland. Les commodités à proximité comprennent : plusieurs parcs à proximité, plusieurs écoles primaires et secondaires à quelques minutes, un accès facile aux bus et aux autoroutes (20 et 138), à proximité des épiceries, pharmacies et cafés locaux, des arènes, des salles de sport et des centres communautaires.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 157 600,00 $
Bâtiment 471 400,00 $
Total : 629 000,00 $
Taxes
Taxes scolaires 447$ (2025)
Taxes municipales 3839$ (2026)
Total : 4286$
Dimensions
Terrain sup. : 217.4 MC
Terrain dim. 23.77x9.15 - M
Batisse dim. 17.65x7.92 - M
Batisse dim. Irrégulier
Dépenses
Coût d'énergie 400$
Total : 400$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Non aménagé
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Revêtements Aluminium
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal

Exclus

Effets personnels des locataires

Addenda

*Deux appartements sont actuellement vacants et entièrement prêts à être loués sans délai.
*L'appartement 146 a récemment fait l'objet de travaux de rénovation : un nouveau revêtement de sol a été posé dans la majeure partie du logement, ce qui a amélioré son état général et son attrait pour les locataires.
*D'importants travaux de maçonnerie ont été réalisés en 2026, notamment un rejointoiement complet des briques et des réparations structurelles, ce qui a permis d'améliorer à la fois l'aspect extérieur et la durabilité à long terme de l'immeuble.

Max-Philippe Bissuel inc.

Zevy Silberman inc.

Cellulaire

514-231-7764

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Écrivez à Zevy Silberman inc. pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





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