Opportunité exceptionnelle de développement -- 500 acres
Rare occasion d'acquérir environ 500 acres de terrain de développement de premier choix, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, développeurs et propriétaires visionnaires.
La propriété bénéficie déjà d'un accès routier existant ainsi que de la proximité du service électrique, facilitant grandement les étapes de développement futur tout en réduisant les coûts initiaux d'infrastructure. La municipalité a démontré une ouverture à la subdivision du terrain, permettant la création de plusieurs lots résidentiels, domaines privés, résidences haut de gamme ou chalets.
Bénéficiant d'un zonage flexible, la propriété offre une vaste gamme de possibilités d'utilisation, sous réserve des approbations municipales et des règlements en vigueur. Son importante superficie, sa topographie variée ainsi que ses nombreux emplacements surélevés en font un site idéal pour des résidences prestigieuses offrant intimité, vues panoramiques et immersion en nature.
La configuration du terrain ainsi que son accessibilité en font un actif particulièrement intéressant pour un développement par phases, que ce soit pour un projet de domaine de luxe, un ensemble de chalets haut de gamme ou un domaine privé familial.
Sur des transactions comparables au Québec, les terrains développés et subdivisés peuvent atteindre des valeurs avoisinant 1 $/pi². À un prix demandé d'environ 2,5 M$, cette propriété représente une opportunité d'acquisition stratégique offrant un potentiel de création de valeur important pour l'acquéreur en mesure d'en optimiser le développement.
FAITS SAILLANTS Environ 500 acres de terrain Accès routier déjà en place Service électrique à proximité Potentiel de subdivision (sous approbation municipale) Zonage flexible offrant une grande variété d'usages Multiples emplacements résidentiels de qualité supérieure Fort potentiel de développement à long terme Positionnement attractif par rapport à la valeur future des lots
Une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des plus importants terrains de développement de la région, offrant à la fois ampleur, flexibilité et potentiel de valorisation.