Maison de plain-pied à vendre
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal

649 000,00 $

  • Entrée extérieure
  • Entrée extérieure
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Coin repas
  • Cuisine
  • Coin repas
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Chambre à coucher
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Salon
  • Salle de bains
  • Garage
  • Garage
  • Balcon
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Cour

Maison de plain-pied à vendre
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal

649 000,00 $

Inscription 26561304
Adresse 12420 6e Avenue (R.-d.-P.)
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Rivière-des-Prairies
Montréal
Pièces 15
Salles de bain 2
Année 1978

Emplacement

Détails de propriété

Bungalow de coin impeccablement entretenu sur un grand terrain avec exposition sud-ouest. Propriétaire original depuis 1978. Comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, cuisine et salle de bain rénovées, sous-sol à aire ouverte avec 4e chambre, et nombreuses améliorations incluant climatisation murale, aspirateur central, plancher époxy dans le garage, système d'alarme et cabanon. À quelques minutes de l'Autoroute 25, des écoles, des parcs et de tous les services. UN INCONTOURNABLE!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2026
Terrain 200 700,00 $
Bâtiment 295 900,00 $
Total : 496 600,00 $
Taxes
Taxes municipales 3086$ (2026)
Taxes scolaires 319$ (2026)
Total : 3405$
Dimensions
Terrain sup. : 334.5 MC
Terrain dim. 13.72x24.38 - M
Batisse dim. 9.01x12.14 - M
Dépenses
Coût d'énergie 2659$
Total : 2659$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres Aluminium
Foyers-poêles Foyer au bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Revêtements Brique
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Semi-meublé
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Particularités Coin de rue
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Coulissante

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Cuisine 12.4x8.8 P Céramique
Rez-de-chaussée
Coin repas 11.10x9.2 P Céramique
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 6.5x18.0 P Céramique
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.2x13.4 P Parqueterie
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.2x9.2 P Parqueterie
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.9x10.3 P Parqueterie
Rez-de-chaussée
Salon 10.3x17.0 P Parqueterie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 6.5x9.5 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.5x10.0 P Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher 10.7x13.7 P Autre
Sous-sol
Salle de jeux 11.1x23.11 P Céramique
Sous-sol
Salon 11.7x13.5 P Céramique
Sous-sol
Autre 20.5x6.6 P Céramique
Sous-sol
Autre 9.9x6.2 P Céramique
Sous-sol
Cave/ chambre froide 12.2x5.11 P Céramique

Inclus

Tous les luminaires, réfrigérateur et cuisinière, tous les stores, rideaux de la chambre principale et de la deuxième chambre, sofa et causeuse, aspirateur central avec accessoires, crédence du sous-sol, ouvre-porte de garage, table de salle à manger avec chaises, bureau de la chambre numéro 2, commode et tables de chevet pour la chambre numéro 1 et la chambre numéro 2.

Exclus

Rideaux de la chambre numéro 3, ainsi que tous les autres articles et meubles non mentionnés.

Addenda

Bienvenue au 12420 6E Avenue, un bungalow de coin magnifiquement entretenu situé dans l'ouest de Rivières-des-Prairies. Propriétaire original depuis la construction en 1978, cette maison impeccablement entretenue est située sur un grand terrain de coin avec une exposition sud-ouest recherchée, baignant la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre trois chambres généreuses, une cuisine rénovée avec une salle à manger spacieuse, et une salle de bain principale entièrement mise à jour. Le vaste sous-sol à aire ouverte offre un espace de vie exceptionnel avec une quatrième chambre, idéal pour une famille en pleine croissance ou pour recevoir des invités. Cette propriété clé en main est dotée de nombreuses améliorations de qualité incluant une cuisine rénovée, une salle de bain principale rénovée, une climatisation murale, un aspirateur central, un bidet, un système d'alarme, un ouvre-porte de garage, un plancher époxy dans le garage, et un cabanon nouvellement ajouté. Profitez d'un grand terrain offrant amplement d'espace pour recevoir, le tout dans un quartier paisible et bien établi à quelques minutes de l'Autoroute 25, des écoles, des parcs et de tous les services du quotidien. Une rare occasion d'acquérir une maison bien entretenue avec la fierté d'un seul propriétaire original. UN INCONTOURNABLE!

Max-Philippe Bissuel inc.

Joseph Valentino

Cellulaire

514-829-0507

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