Maison de plain-pied à vendre
Brownsburg-Chatham, Laurentides

595 000,00 $ + TPS/TVQ

  • Cuisine
  • Salon
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Façade
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Extérieur
  • Photo aérienne
  • Jardin
  • Spa
  • Photo aérienne
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Plan (croquis)

Maison de plain-pied à vendre
Brownsburg-Chatham, Laurentides

595 000,00 $ + TPS/TVQ

Inscription 9547413
Adresse 130 Ch. du Lac-Wilson
Brownsburg-Chatham
Laurentides
Pièces 6
Salles de bain 1
Superficie habitable 1085 PC
Année 2023

Emplacement

Détails de propriété

Magnifique maison 2 ch. construite en 2023 encore sous garantie (2028) prête à habiter ou à louer (permis CITQ pour location à court terme de style Airbnb). Excellents revenus et commentaires des invités. Les mesures des pièces sont approximatives et estimées à partir du plan d'architecte fourni. Grand terrain privé de plus de 40 0000 pc. Droit d'accès au lac Reardon

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2025
Terrain 82 300,00 $
Bâtiment 264 800,00 $
Total : 347 100,00 $
Taxes
Taxes municipales 6159$ (2025)
Taxes scolaires 224$ (2025)
Total : 6383$
Dimensions
Terrain sup. : 4050 MC
Aire habitable : 1085 PC
Batisse dim. 28x39 - P
Batisse dim. Irrégulier

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Puits artésien
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Meublé
Équipement disponible Système d'alarme
Foyers-poêles Autre
Mode de chauffage Radiant
Système d'égouts Fosse septique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Sauna
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Toiture Membrane élastomère

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Salon 9.4x13.6 P Béton
Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.0x8.0 P Béton
Rez-de-chaussée
Cuisine 22.0x11.10 P Béton
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.9x13.3 P Béton
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.9x13.6 P Béton
Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.0x4.0 P Béton
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 6.0x3.0 P Céramique

Inclus

Les électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, le jacuzzi et le sauna, borne de recharge et caméras de surveillance Possibilité de vendre tout meublé et équipée.

Addenda

Située à Brownsburg-Chatham, cette propriété construite en 2023 est située sur un terrain de plus de 40 000 pc offre un véritable refuge en nature parmi la faune et la flore des Laurentides.
Cette maison de plain-pied comprend deux chambres fermées et une grande aire de vie lumineuse et bien pensée réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine en concept ouvert. Les planchers de béton radiants et le foyer au gaz agrémentent le confort durant les saisons froides et le climatiseur mural rafraichit en été.
Cette maison peut être vendue meublée et équipée, prête à habiter ou même à louer car elle détient un permis pour la location à court terme. L'endroit génère des revenus intéressants +-60 000$/an et bénéficie d'évaluations positives (4,94* sur AirbnB, ce qui est exceptionnel).
Caractéristique supplémentaires: -Jolie terrasse avec un coin repas extérieur; -Wifi fiable par satellite avec un espace de bureau équipé -Foyer au gaz & espace feu extérieur -Spa et sauna, chacun privé et ouvert à l'année ! -Chargeur pour voiture niveau 2
-Encore sous garantie de maison neuve jusqu'en 2028 -Rapport d'inspection avant la livraison disponible -Test d'eau positif -Installation septique pour 2 chambres.

Max-Philippe Bissuel inc.

Valerie Cusson

Cellulaire

514-585-4401

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Écrivez à Valerie Cusson pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





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