Maison à paliers multiples à vendre
Côte-Saint-Luc, Montréal

925 000,00 $

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  • Salon
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  • Cuisine
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  • Chambre à coucher principale
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  • Salle de bains attenante à la CCP
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  • Face arrière
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Maison à paliers multiples à vendre
Côte-Saint-Luc, Montréal

925 000,00 $

Inscription 18052944
Adresse 8252 Ch. Guelph
Côte-Saint-Luc
Montréal
Pièces 19
Salles de bain 3
Année 1965

Emplacement

Détails de propriété

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 354 200,00 $
Bâtiment 421 900,00 $
Total : 776 100,00 $
Taxes
Taxes municipales 6584$ (2025)
Taxes scolaires 626$ (2025)
Total : 7210$
Dimensions
Terrain sup. : 391.33 MC

Caractéristiques

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fondation Béton coulé
Particularités Cul-de-sac
Proximité École primaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Mazout
Équipement disponible Système d'alarme
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Autre 6.5x5.1 P Céramique
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 13.6x5.7 P Bois
Rez-de-chaussée
Autre 25.11x11.4 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 18.6x9.11 P Céramique
Rez-de-chaussée
Autre 8.4x4.8 P Céramique
Rez-de-chaussée
Autre 8.5x5.6 P Céramique
2ième étage
Hall d'entrée/Vestibule 19.1x2.11 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher principale 13.9x11.9 P Bois
2ième étage
Autre 7.3x4.3 P Céramique
2ième étage
Salle de bains 6.8x5.4 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher 9.10x9.4 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 13.2x9.8 P Bois
Sous-sol
Boudoir 20.2x13.0 P Parqueterie
Autre
Salle familiale 16.9x16.1 P Linoléum
Autre
Salle de bains 6.1x4.10 P Céramique
Autre
Chambre à coucher 12.9x8.0 P Tapis
Autre
Hall d'entrée/Vestibule 8.8x6.0 P Linoléum
Autre
Autre 5.9x4.1 P Linoléum
Autre
Rangement 7.11x6.3 P Linoléum

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol. Tel quel.

Addenda

Cette maison a été habitée par les propriétaires actuels depuis sa création, remplie d'amour, de chaleur et de souvenirs. Elle est prête pour qu'une nouvelle famille poursuive son héritage et crée ses propres moments précieux. En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par l'atmosphère chaleureuse et accueillante des espaces de vie spacieux. La surface ouverte permet une circulation fluide entre les pièces, parfaite pour les rassemblements familiaux ou les soirées tranquilles passées à la maison, et les trois grands puits de lumière inondent la maison de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et agréable. Le cul-de-sac permet aux enfants de jouer dans la rue en toute sécurité et le dixième trou du parcours de golf de Meadowbrook offre des vues sereines à partir des cours extérieures. Le parc Kirwan, récemment rénové, comprend des terrains de softball et de basket-ball, un jardin communautaire, le terrain de jeu Allan J. Levine et le club de tennis de Côte Saint-Luc. Juste en bout de la rue se trouve la renommée École Les-Enfants-du-Monde, dont les plans d'agrandissement sont en développement. Avec son emplacement très désirable et ses nombreuses options de divertissement, cette maison est le choix parfait pour les familles à la recherche d'une communauté tranquille et dynamique.

Max-Philippe Bissuel inc.

Ofir Levy

Cellulaire

514-865-0101

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