Maison à étages à vendre
Vaudreuil-Dorion, Montérégie

985 000,00 $

  • Garage
  • Façade
  • Autre
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de lavage
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Garage
  • Façade
  • Façade
  • Face arrière
  • Extérieur
  • Jardin
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Plan (croquis)
  • Plan (croquis)
  • Plan (croquis)

Maison à étages à vendre
Vaudreuil-Dorion, Montérégie

985 000,00 $

Inscription 20613262
Adresse 3396 Route Harwood
Vaudreuil-Dorion Vaudreuil Ouest
Montérégie
Pièces 11
Salles de bain 2
Année 1990

Emplacement

Détails de propriété

Superbe propriété intergénérationnelle clés en main, alliant cachet, luminosité et fonctionnalité. Grand terrain privé bordé par des terres agricoles, immense patio en pavé uni et petit étang naturel. Aires ouvertes avec plafonds cathédrales, salon avec foyer au bois et cuisine gastronomique avec son immense îlot recouvert de granit. 5 chambres dont 2 très grandes, 2 salles de bain en marbre, deux entrées distinctes et 3 garages avec portes de près de 8' et 9'. Une maison familiale exceptionnelle en tous points qui vous offrira une qualité de vie incomparable. Proche des transports, écoles et centres commerciaux, une rareté à découvrir.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2025
Terrain 182 000,00 $
Bâtiment 629 100,00 $
Total : 811 100,00 $
Taxes
Taxes municipales 3848$ (2025)
Taxes scolaires 550$ (2025)
Total : 4398$
Dimensions
Terrain sup. : 7672 MC
Terrain dim. 110.72x80 - M
Terrain dim. Irrégulier
Batisse dim. 108.3x24.3 - P
Batisse dim. Irrégulier
Dépenses
Coût d'énergie 4380$
Total : 4380$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Système d'alarme
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Garage Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Embarquation sans moteur seulement
Proximité Autre
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Topographie Plat
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Allée Double largeur ou plus
Allée Pavé uni
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé
Mode de chauffage Plinthes à convection
Particularités Accès à l'eau
Particularités Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Ski de fond
Revêtements Brique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Non aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Agricole

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
Rez-de-chaussée
Salon 18.7x20.9 P Bois aire ouverte, plafond cath.
Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.11x15.4 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 17.7x18.7 P Bois ilot 5'1X9'1 granit
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 8.1x16.2 P Marbre marbre, immenses GR
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 9.2x20.11 P Bois hall des chambres et SDB
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 18.4x19 P Bois ou salle familiale, accès ss-s
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.3x10.5 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.1x9.9 P Marbre et salle-de-lavage
2ième étage
Chambre à coucher principale 17.10x21.3 P Bois balcon sur jardin
2ième étage
Chambre à coucher 12.2x13.4 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 10x10.10 P Bois
2ième étage
Salle de bains 7.6x15.10 P Marbre superbe avec bain autoportant
Sous-sol
Autre 18.5x40.2 P Béton immense rangement avec fenêtre

Inclus

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, génératrice Generac (non connectée), 2 ouvre-portes de garage électriques, alarme non reliée, 2 cabanons, tous les rideaux et stores, réservoir de propane, 2 jeux de portails d'entrée non installés, aspirateur central et ses accessoires, adoucisseur d'eau

Addenda

Découvrez une propriété remarquable, idéale pour une grande famille ou une configuration intergénérationnelle. Le 3396 Route Harwood combine harmonieusement cachet, espace, confort moderne et fonctionnalité, le tout situé sur un immense terrain intime bordé par des terres agricoles paisibles.
Dès l'entrée, les aires ouvertes vous enveloppent d'une lumière naturelle exceptionnelle, amplifiée par une fenestration généreuse et par de spectaculaires plafonds cathédrales de 14'6' au salon.
Le coeur de la maison est cette cuisine gastronomique entièrement repensée : immense îlot en granit, rangements abondants, accès direct à la terrasse et fluidité parfaite pour recevoir famille et amis. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, s'harmonise avec une vaste salle à manger, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
La propriété compte 5 chambres, dont deux de très grande dimension, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace intergénérationnel distinct grâce aux deux entrées séparées. Les deux salles de bain, au design raffiné, présentent de nobles matériaux, dont des planchers de marbre.
À l'extérieur, un vaste patio en pavé uni sans entretien s'étend sur une grande portion du terrain, parfait pour les réceptions estivales. S'ajoute un charmant étang naturel, partiellement situé sur la propriété, qui confère une ambiance sereine et unique. Le terrain est entièrement conçu pour offrir intimité, espace et liberté d'aménagement.
Les passionnés de voitures, d'équipement spécialisé ou de loisirs motorisés seront séduits par les trois garages surdimensionnés :
* une porte de près de 9 pieds, * deux portes de près de 8 pieds,
accompagnés d'immenses zones de stationnement pouvant accueillir VR, remorques, visiteurs et véhicules additionnels.
Située à quelques minutes de l'autoroute, la maison bénéficie d'un accès rapide à tous les services essentiels, commerces, écoles, transports et espaces de plein air.
Cette propriété est un mélange rare de charme, d'espace et de prestations haut de gamme, offrant un mode de vie incomparable dans un environnement naturel et familial. Une opportunité unique pour les acheteurs les plus exigeants.
infos additionnelles: le cottage original est daté de 1850 auprès de la ville, les ajouts datent de 1990 selon les informations recueillies auprès des vendeurs.

Max-Philippe Bissuel inc.

Max-Philippe Bissuel inc.

Cellulaire

514-262-8272

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