Maison à étages à vendre
Vaudreuil-Dorion, Montérégie
985 000,00 $
| Inscription | 20613262 |
| Adresse |
3396 Route Harwood Vaudreuil-Dorion Vaudreuil Ouest Montérégie |
| Pièces | 11 |
| Salles de bain | 2 |
| Année | 1990 |
Emplacement
Détails de propriété
Superbe propriété intergénérationnelle clés en main, alliant cachet, luminosité et fonctionnalité. Grand terrain privé bordé par des terres agricoles, immense patio en pavé uni et petit étang naturel. Aires ouvertes avec plafonds cathédrales, salon avec foyer au bois et cuisine gastronomique avec son immense îlot recouvert de granit. 5 chambres dont 2 très grandes, 2 salles de bain en marbre, deux entrées distinctes et 3 garages avec portes de près de 8' et 9'. Une maison familiale exceptionnelle en tous points qui vous offrira une qualité de vie incomparable. Proche des transports, écoles et centres commerciaux, une rareté à découvrir.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 182 000,00 $ |
| Bâtiment | 629 100,00 $ |
| Total : | 811 100,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 3848$ (2025) |
| Taxes scolaires | 550$ (2025) |
| Total : | 4398$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | 7672 MC |
| Terrain dim. | 110.72x80 - M |
| Terrain dim. | Irrégulier |
| Batisse dim. | 108.3x24.3 - P |
| Batisse dim. | Irrégulier |
| Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 4380$ |
| Total : | 4380$ |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Particularités | Embarquation sans moteur seulement |
| Proximité | Autre |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Allée | Pavé uni |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Particularités | Accès à l'eau |
| Particularités | Boisé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Ski de fond |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Agricole |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
|
Rez-de-chaussée
|
Salon | 18.7x20.9 P | Bois | aire ouverte, plafond cath. |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle à manger | 13.11x15.4 P | Bois | |
|
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 17.7x18.7 P | Bois | ilot 5'1X9'1 granit |
|
Rez-de-chaussée
|
Hall d'entrée/Vestibule | 8.1x16.2 P | Marbre | marbre, immenses GR |
|
Rez-de-chaussée
|
Hall d'entrée/Vestibule | 9.2x20.11 P | Bois | hall des chambres et SDB |
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 18.4x19 P | Bois | ou salle familiale, accès ss-s |
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 9.3x10.5 P | Bois | |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle de bains | 9.1x9.9 P | Marbre | et salle-de-lavage |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher principale | 17.10x21.3 P | Bois | balcon sur jardin |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher | 12.2x13.4 P | Bois | |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher | 10x10.10 P | Bois | |
|
2ième étage
|
Salle de bains | 7.6x15.10 P | Marbre | superbe avec bain autoportant |
|
Sous-sol
|
Autre | 18.5x40.2 P | Béton | immense rangement avec fenêtre |
Inclus
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, génératrice Generac (non connectée), 2 ouvre-portes de garage électriques, alarme non reliée, 2 cabanons, tous les rideaux et stores, réservoir de propane, 2 jeux de portails d'entrée non installés, aspirateur central et ses accessoires, adoucisseur d'eau
Addenda
Découvrez une propriété remarquable, idéale pour une grande famille ou une configuration intergénérationnelle. Le 3396 Route Harwood combine harmonieusement cachet, espace, confort moderne et fonctionnalité, le tout situé sur un immense terrain intime bordé par des terres agricoles paisibles.
Dès l'entrée, les aires ouvertes vous enveloppent d'une lumière naturelle exceptionnelle, amplifiée par une fenestration généreuse et par de spectaculaires plafonds cathédrales de 14'6' au salon.
Le coeur de la maison est cette cuisine gastronomique entièrement repensée : immense îlot en granit, rangements abondants, accès direct à la terrasse et fluidité parfaite pour recevoir famille et amis. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, s'harmonise avec une vaste salle à manger, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
La propriété compte 5 chambres, dont deux de très grande dimension, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace intergénérationnel distinct grâce aux deux entrées séparées. Les deux salles de bain, au design raffiné, présentent de nobles matériaux, dont des planchers de marbre.
À l'extérieur, un vaste patio en pavé uni sans entretien s'étend sur une grande portion du terrain, parfait pour les réceptions estivales. S'ajoute un charmant étang naturel, partiellement situé sur la propriété, qui confère une ambiance sereine et unique. Le terrain est entièrement conçu pour offrir intimité, espace et liberté d'aménagement.
Les passionnés de voitures, d'équipement spécialisé ou de loisirs motorisés seront séduits par les trois garages surdimensionnés :
* une porte de près de 9 pieds, * deux portes de près de 8 pieds,
accompagnés d'immenses zones de stationnement pouvant accueillir VR, remorques, visiteurs et véhicules additionnels.
Située à quelques minutes de l'autoroute, la maison bénéficie d'un accès rapide à tous les services essentiels, commerces, écoles, transports et espaces de plein air.
Cette propriété est un mélange rare de charme, d'espace et de prestations haut de gamme, offrant un mode de vie incomparable dans un environnement naturel et familial. Une opportunité unique pour les acheteurs les plus exigeants.
infos additionnelles: le cottage original est daté de 1850 auprès de la ville, les ajouts datent de 1990 selon les informations recueillies auprès des vendeurs.
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