Maison à étages à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
1 598 000,00 $
| Inscription | 22150331 |
| Adresse |
200 Rue Hall #M9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs Montréal |
| Pièces | 11 |
| Salles de bain | 2 |
| Superficie habitable | 240.1 MC |
| Année | 1988 |
Emplacement
Détails de propriété
Spacieuse maison de ville de 2584 pi², située dans le prestigieux VAL DE L'ANSE! Cette propriété lumineuse et judicieusement configurée offre un superbe hall d'entrée avec puits de lumière, de hauts plafonds, une fenestration abondante, des vues directes sur le fleuve et de magnifiques jardins, un escalier ouvert, 2 chambres à l'étage, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 3 terrasses, 1 balcon, 2 stationnements côte à côte au garage avec accès direct à la maison, ainsi que 3 rangements. Piscines intérieure et extérieure, salle d'exercice, jardins avec fontaines. Une maison offrant tous les avantages d'une copropriété. Opportunité à saisir!
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | 436 000,00 $ |
| Bâtiment | 660 500,00 $ |
| Total : | 1 096 500,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 718$ (2025) |
| Taxes municipales | 6236$ (2026) |
| Total : | 6954$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 240.1 MC |
| Batisse dim. | 13.26x6.77 - M |
| Batisse dim. | Irrégulier |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais commun/Loyer de base | 16860$ |
| Total : | 16860$ |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Attaché |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Piscine | Chauffée |
| Piscine | Intérieure |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
| Vue | Sur l'eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé |
| Garage | Intégré |
| Piscine | Autre |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
Rez-de-chaussée
|
Hall d'entrée/Vestibule | 13.0x8.2 P | Granit |
|
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 17.10x7.11 P | Autre |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle à manger | 13.8x13.0 P | Bois |
|
Rez-de-chaussée
|
Coin repas | 7.6x7.6 P | Granit |
|
Rez-de-chaussée
|
Salon | 21.9x17.7 P | Bois |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle d'eau | 6.2x6.2 P | Céramique |
|
2ième étage
|
Bureau à domicile | 7.9x7.10 P | Tapis |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher principale | 18.5x11.3 P | Tapis |
|
2ième étage
|
Penderie (Walk-in) | 6.0x4.9 P | Tapis |
|
2ième étage
|
Salle de bains | 16.3x5.10 P | Granit |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher | 18.5x10.1 P | Tapis |
|
2ième étage
|
Salle de bains | 6.11x4.10 P | Céramique |
|
RJ
|
Autre | 6.7x3.3 P | Linoléum |
|
RJ
|
Salle familiale | 28.9x21.7 P | Béton |
|
RJ
|
Salle de lavage | 9.1x7.6 P | Linoléum |
|
RJ
|
Rangement | 7.2x6.9 P | Béton |
Inclus
Plaque de cuisson, aspirateur central et ses accessoires, toutes les luminaires et tous les stores des fenêtres
Exclus
Four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Addenda
L'une des dix maisons de ville du prestigieux projet Val de l'Anse, située dans un secteur calme et recherché de l'Île-des-Soeurs, en bordure du fleuve Saint-Laurent.
Immeuble conçu par l'architecte de renommée internationale Dan Hanganu, récipiendaire de plusieurs distinctions prestigieuses, dont le premier prix de l'Ordre des architectes du Québec ainsi qu'un prix Domus de l'APCHQ.
ON APPRÉCIE PARTICULIÈREMENT :
À L'ÉTAGE PRINCIPAL :
- Le spacieux et lumineux hall d'entrée avec son immense puits de lumière
- L'aménagement judicieux à aire ouverte du salon, de la cuisine, de la salle à manger et du coin repas
- La salle d'eau
- La fenestration abondante et les plafonds de 9,4 et 18,6 pieds au salon
- La vue directe sur le fleuve et les sublimes jardins de Val de l'Anse
- L'accès direct aux spacieuses terrasses
AU 2E ÉTAGE :
- L'immense suite des maîtres avec salle de bain attenante, walk-in et balcon offrant des vues dégagées sur le fleuve et les jardins
- Le bureau lumineux ainsi que la deuxième chambre avec salle de bain
AU REZ-DE-JARDIN :
- L'immense salle familiale lumineuse avec fenestration abondante et accès à la cour anglaise, offrant la possibilité d'aménager une chambre à coucher supplémentaire
Le projet Val de l'Anse propose à ses résidents des piscines intérieure et extérieure, une salle d'exercice entièrement équipée, une salle de réception, un sauna, de sublimes jardins aménagés ainsi que des vues exceptionnelles sur le fleuve Saint-Laurent.
Une conciliation parfaite entre la vie en maison et les avantages de la copropriété. Venez y réaliser votre projet!
Alertez-moi !
Cette propriété répond à certains de vos critères? Soyez les premiers informés d'une propriété qui vient tout juste d'être inscrite et qui répond à vos critères!
Alertez-moi !Calculez votre plan d'hypothèque
Frais de mutation
-
Alerte immobilière
Soyez les premiers informés d'une propriété qui vient tout juste d'être inscrite et qui répond à vos critères!
-
Calculateur hypothécaire
Obtenez une estimation des versements que vous aurez à payer.
-
Calculateur net en poche
Obtenez une estimation du montant Net en poche que vous obtiendrez d'une transaction.
-
Calculateur de droits de mutation
Calculez vos droits de mutation, ou, plus populairement connus sous le nom de la taxe de bienvenue.
-
Liens utiles
Parcourez les nombreux partenaires et les ressources mises à votre dispositions