Appartement à vendre
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

675 000,00 $

  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salon
  • Salon
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Balcon
  • Piscine
  • Spa
  • Salle d'exercice
  • Garage
  • Entrée extérieure
  • Façade
  • Façade

Appartement à vendre
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

675 000,00 $

Inscription 26604593
Adresse 8635 Rue Lajeunesse #300
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Villeray
Montréal
Pièces 5
Salles de bain 2
Superficie habitable 95.1 MC
Année 2012

Emplacement

Détails de propriété

Magnifique condo offrant une généreuse fenestration sur trois façades, c.a.d. une unité de coin procurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce condo propose plus de 1000 pi² habitables, 2 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bain complètes, idéales pour le confort du quotidien. L'espace de vie ouvert est spacieux et convivial, avec une cuisine moderne et ergonomique parfaite pour recevoir des invités. La construction en béton assure une insonorisation remarquable. L'unité comprend également un stationnement intérieur (parking protégé) ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol (locker).

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2025
Terrain 98 700,00 $
Bâtiment 480 900,00 $
Total : 579 600,00 $
Taxes
Taxes scolaires 422$ (2025)
Taxes municipales 3591$ (2026)
Total : 4013$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 95.1 MC
Batisse dim. 9.09x9.19 - M
Dépenses
Coût d'énergie 700$
Frais de copropriété 6192$
Total : 6892$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine Chauffée
Piscine Intérieure
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Animaux permis
Services disponibles Aires communes
Services disponibles Piscine intérieure
Services disponibles Salle d'exercice
Services disponibles Spa
Système d'égouts Municipal
Efficacité énergétique LEED
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Thermopompe centrale
Mode de chauffage Air soufflé
Particularités Unité de coin
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Piste cyclable
Proximité Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Espace pour bicyclette
Services disponibles Salle communautaire
Services disponibles Sauna
Stationnement (total) Au garage
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
3ième étage
Salon 4.6x3.72 M Bois
3ième étage
Salle à manger 5.5x2.8 M Bois
3ième étage
Cuisine 3.68x2.49 M Céramique
3ième étage
Chambre à coucher principale 4.5x3.7 M Bois
3ième étage
Salle de bains 3.7x1.9 M Céramique
3ième étage
Chambre à coucher 3.62x3.5 M Bois
3ième étage
Penderie (Walk-in) 2.3x1.0 M Bois
3ième étage
Salle de bains 2.66x1.5 M Céramique
3ième étage
Hall d'entrée/Vestibule 1.31x5.8 M Bois
3ième étage
Salle de lavage 1.0x1.15 M Bois
3ième étage
Autre 9.65x1 M Béton

Inclus

Électroménagers de la cuisine: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes. Laveuse et sécheuse.

Addenda

Le condo est situé dans le projet patrimonial et écologique Le Liguori, au coeur du quartier Villeray, à proximité du métro, de la piste cyclable, d'une école primaire, et de l'autoroute 40.Le quartier est aussi reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses cafés, ses cliniques, ses services, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts accessibles à pied. La localisation de ce condo permet des déplacements rapides et simplifiés vers le Plateau et le centre-ville de Montréal en transport en commun, en vélo(accès direct aux pistes cyclables) ou en voiture. Il offre aussi un accès rapide à l'Autoroute 40 (Métropolitaine),facilitant les déplacements sur l'Ile de Montréal et vers Laval. Une occasion rare dans un secteur recherché.Réservez votre visite!
***À noter que les frais mensuels incluent le chauffage de l'unité jusqu'à 19 degrés Celsius et la climatisation jusqu'à 18 degrés Celsius.

Max-Philippe Bissuel inc.

Anne-Margot Arsenault inc.

Cellulaire

514-965-5866

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Écrivez à Anne-Margot Arsenault inc. pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





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