Appartement à vendre
Montréal (Ville-Marie), Montréal
449 000,00 $
Appartement à vendre
Montréal (Ville-Marie), Montréal
449 000,00 $
| Inscription | 11685316 |
| Adresse |
1225 Rue Notre-Dame O. #401 Montréal (Ville-Marie) Centre Montréal |
| Pièces | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Superficie habitable | 69.8 MC |
| Année | 2005 |
Emplacement
Détails de propriété
TERRASSES WINDSOR ! Situé dans un emplacement privilégié à la frontière de Griffintown et du centre-ville et avec fenestration abondante, ce condo de coin offre 2 chambres à coucher localisées aux opposés, un espace de vie ouvert et aéré, une salle de bain, une vue dégagée, un stationnement intérieur, ainsi que l'accès aux jardins intérieurs et à la salle d'exercice. Et à proximité de l'ÉTS et de tous les commerces et services. OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE !
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 107 300,00 $ |
| Bâtiment | 356 000,00 $ |
| Total : | 463 300,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 2697$ (2025) |
| Taxes scolaires | 344$ (2025) |
| Total : | 3041$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 69.8 MC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 4464$ |
| Total : | 4464$ |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Topographie | Plat |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
4ième étage
|
Hall d'entrée/Vestibule | 8.4x6.5 P | Céramique |
|
4ième étage
|
Cuisine | 8.2x7.9 P | Céramique |
|
4ième étage
|
Autre | 24.2x12.10 P | Plancher flottant |
|
4ième étage
|
Chambre à coucher principale | 10.11x10.10 P | Plancher flottant |
|
4ième étage
|
Salle de bains | 8.8x8.4 P | Céramique |
|
4ième étage
|
Chambre à coucher | 11.1x10.6 P | Plancher flottant |
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage et toutes les toiles des fenêtres
Addenda
Localisation de choix à la frontière de GRIFFINTOWN et du CENTRE-VILLE et près de tout :
- ÉTS - Stations de MÉTRO Bonaventure et Lucien L'allier - Épicerie et pharmacies - Centre Bell - Restaurants et endroits branchés de la rue Notre-Dame.
Une nouvelle thermopompe a été installée en 2025.
Garage # 19
**Un nouveau certificat de localisation à été commandé par le vendeur à ses frais.
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