Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
749 000,00 $
| Inscription | 28630134 |
| Adresse |
200 Av. des Sommets #1105 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs Montréal |
| Pièces | 8 |
| Salles de bain | 2 |
| Superficie habitable | 106.7 MC |
| Année | 2004 |
Emplacement
Détails de propriété
Sommets sur le Fleuve II -- Luxueux condo de 1 148 pi² offrant une orientation prisée et des vues époustouflantes sur le fleuve, le pont Champlain, le centre-ville et les levers du soleil. Plan idéal : deux chambres localisées aux opposées, 2 salles de bain, plafonds 9 pi, planchers de bois, balcon spacieux, garage avec préparation électrique pour borne de recharge et rangement. Services remarquables : sécurité 24/7, piscines, spa, sauna, salle d'exercice complète et salle sociale. Pour les plus exigeants!
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 164 200,00 $ |
| Bâtiment | 507 100,00 $ |
| Total : | 671 300,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 3798$ (2025) |
| Taxes scolaires | 475$ (2025) |
| Total : | 4273$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 106.7 MC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 9048$ |
| Taxes de secteur | 0$ |
| Total : | 9048$ |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement disponible | Interphone |
| Équipement disponible | Sauna |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Piscine | Chauffée |
| Piscine | Intérieure |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Ski de fond |
| Proximité | Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Services disponibles | Cour |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Services disponibles | Piscine extérieure |
| Services disponibles | Salle communautaire |
| Services disponibles | Sauna |
| Services disponibles | Système de détection de fuite d'eau |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
| Vue | Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2 |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Autre |
| Garage | Simple largeur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Autre |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Béton |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Services disponibles | Espace de stationnement pour visiteur |
| Services disponibles | Piscine intérieure |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Services disponibles | Spa |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
Autre
|
Hall d'entrée/Vestibule | 5.11x10.2 P | Céramique |
|
Autre
|
Cuisine | 9.10x8.10 P | Céramique |
|
Autre
|
Salle à manger | 13.11x10.0 P | Bois |
|
Autre
|
Salon | 17.3x13.11 P | Bois |
|
Autre
|
Chambre à coucher principale | 16.9x10.11 P | Tapis |
|
Autre
|
Penderie (Walk-in) | 6.0x5.4 P | Tapis |
|
Autre
|
Salle de bains | 9.5x7.10 P | Céramique |
|
Autre
|
Chambre à coucher | 15.8x9.4 P | Tapis |
|
Autre
|
Salle de bains | 8.7x7.7 P | Céramique |
|
Autre
|
Salle de lavage | 5.10x5.0 P | Céramique |
|
Autre
|
Autre | 4.8x3.4 P | Linoléum |
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, toutes les fixtures d'éclairage et préparation électrique pour borne de recharge du garage
Addenda
LES SOMMETS offrent des services et des espaces communs parmi les plus prisés du secteur:
- Portier et sécurité 24/7 - Piscines intérieure et extérieure - Centre sportif entièrement équipé - Salle sociale - Deux suites d'invités - Jardins magnifiquement aménagés
On apprécie particulièrement :
- La superficie généreuse du condo et sa configuration intelligemment pensée - Les plafonds de 9 pieds et la fenestration abondante - Les vues panoramiques exceptionnelles sur le fleuve, le pont Champlain, le centre-ville et les levers du soleil - Les deux chambres à coucher situées aux extrémités opposées pour une intimité optimale - Le balcon spacieux - Le stationnement intérieur avec préparation électrique pour borne de recharge - Le grand espace de rangement
Emplacement recherché :
- Quartier paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent - À proximité de nombreux parcs, sentiers pédestres et pistes cyclables - Accès rapide aux autoroutes 10 et 15 - À quelques minutes du centre-ville de Montréal et de la Rive-Sud - Près du REM et des transports en commun
Stationnement : #243 Rangement : #202
*** Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur à ses frais.
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