Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

749 000,00 $

  • Face arrière
  • Façade
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Balcon
  • Balcon
  • Balcon
  • Balcon
  • Balcon
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Penderie (Walk-in)
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de lavage
  • Garage
  • Piscine
  • Piscine
  • Piscine
  • Spa
  • Salle d'exercice
  • Salle d'exercice
  • Salle communautaire
  • Salle communautaire
  • Piscine
  • Piscine
  • Jardin
  • Jardin
  • Jardin
  • À proximité
  • À proximité
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne

Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

749 000,00 $

Inscription 28630134
Adresse 200 Av. des Sommets #1105
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs
Montréal
Pièces 8
Salles de bain 2
Superficie habitable 106.7 MC
Année 2004

Emplacement

Détails de propriété

Sommets sur le Fleuve II -- Luxueux condo de 1 148 pi² offrant une orientation prisée et des vues époustouflantes sur le fleuve, le pont Champlain, le centre-ville et les levers du soleil. Plan idéal : deux chambres localisées aux opposées, 2 salles de bain, plafonds 9 pi, planchers de bois, balcon spacieux, garage avec préparation électrique pour borne de recharge et rangement. Services remarquables : sécurité 24/7, piscines, spa, sauna, salle d'exercice complète et salle sociale. Pour les plus exigeants!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 164 200,00 $
Bâtiment 507 100,00 $
Total : 671 300,00 $
Taxes
Taxes municipales 3798$ (2025)
Taxes scolaires 475$ (2025)
Total : 4273$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 106.7 MC
Dépenses
Frais de copropriété 9048$
Taxes de secteur 0$
Total : 9048$

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Sauna
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Bordé par l'eau
Piscine Chauffée
Piscine Intérieure
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Piste cyclable
Proximité Ski de fond
Proximité Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Balcon/Terrasse
Services disponibles Cour
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Services disponibles Piscine extérieure
Services disponibles Salle communautaire
Services disponibles Sauna
Services disponibles Système de détection de fuite d'eau
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Topographie Plat
Vue Autre
Vue Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Porte de garage électrique
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Autre
Garage Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Autre
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Animaux permis
Revêtements Béton
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Détecteur d'incendie
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur
Services disponibles Piscine intérieure
Services disponibles Salle d'exercice
Services disponibles Spa
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Autre
Hall d'entrée/Vestibule 5.11x10.2 P Céramique
Autre
Cuisine 9.10x8.10 P Céramique
Autre
Salle à manger 13.11x10.0 P Bois
Autre
Salon 17.3x13.11 P Bois
Autre
Chambre à coucher principale 16.9x10.11 P Tapis
Autre
Penderie (Walk-in) 6.0x5.4 P Tapis
Autre
Salle de bains 9.5x7.10 P Céramique
Autre
Chambre à coucher 15.8x9.4 P Tapis
Autre
Salle de bains 8.7x7.7 P Céramique
Autre
Salle de lavage 5.10x5.0 P Céramique
Autre
Autre 4.8x3.4 P Linoléum

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, toutes les fixtures d'éclairage et préparation électrique pour borne de recharge du garage

Addenda

LES SOMMETS offrent des services et des espaces communs parmi les plus prisés du secteur:
- Portier et sécurité 24/7 - Piscines intérieure et extérieure - Centre sportif entièrement équipé - Salle sociale - Deux suites d'invités - Jardins magnifiquement aménagés

On apprécie particulièrement :
- La superficie généreuse du condo et sa configuration intelligemment pensée - Les plafonds de 9 pieds et la fenestration abondante - Les vues panoramiques exceptionnelles sur le fleuve, le pont Champlain, le centre-ville et les levers du soleil - Les deux chambres à coucher situées aux extrémités opposées pour une intimité optimale - Le balcon spacieux - Le stationnement intérieur avec préparation électrique pour borne de recharge - Le grand espace de rangement

Emplacement recherché :
- Quartier paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent - À proximité de nombreux parcs, sentiers pédestres et pistes cyclables - Accès rapide aux autoroutes 10 et 15 - À quelques minutes du centre-ville de Montréal et de la Rive-Sud - Près du REM et des transports en commun

Stationnement : #243 Rangement : #202

*** Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur à ses frais.


Max-Philippe Bissuel inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Cellulaire

514-743-4702

Des questions ? Une visite ?

Écrivez à Martin Lemay Courtier Immobilier inc. pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





Alertez-moi !

Cette propriété répond à certains de vos critères? Soyez les premiers informés d'une propriété qui vient tout juste d'être inscrite et qui répond à vos critères!

Alertez-moi !

Calculez votre plan d'hypothèque




an(s)

Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.


Frais de mutation