Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

925 000,00 $

  • Vue d'ensemble
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Escalier
  • Balcon
  • Corridor
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Penderie (Walk-in)
  • Salle de lavage
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Escalier
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Façade
  • Face arrière
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne

Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

925 000,00 $

Inscription 28086927
Adresse 141 Place du Soleil
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs
Montréal
Pièces 5
Salles de bain 2
Superficie habitable 134.5 MC
Année 1987

Emplacement

Détails de propriété

CLÉ EN MAIN! Coup de coeur assuré pour ce condo contemporain RÉNOVÉ de 1448 pi², niché sur deux étages à la très prisée Place du Soleil. Salon lumineux avec plafond cathédrale de 15,8 pi, superbe escalier ouvert et fenestration impressionnante. Deux chambres, deux salles de bain, vaste cuisine et salle à manger en mezzanine donnant directement sur une terrasse ensoleillée. Planchers de bois chaleureux, matériaux nobles, foyer au bois conforme, thermopompe puissant, garage privé, stationnement extérieur et 2 espaces de rangement. Une rareté à ne pas manquer, à pied du REM, des pistes cyclables et de tous les commerces et services!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 290 400,00 $
Bâtiment 482 500,00 $
Total : 772 900,00 $
Taxes
Taxes scolaires 617$ (2024)
Taxes municipales 4984$ (2025)
Total : 5601$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 134.5 MC
Dépenses
Frais de copropriété 4032$
Total : 4032$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Simple largeur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement (total) Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 3.10x3.2 P Céramique
2ième étage
Salon 22.10x21.9 P Bois Foyer/Accès balcon
2ième étage
Chambre à coucher principale 15.1x11.10 P Bois
2ième étage
Salle de bains 7.11x8.3 P Marbre Attenante / Grande douche
2ième étage
Chambre à coucher 12.10x10.10 P Bois Accès à une terrasse
2ième étage
Salle de bains 10.2x9.7 P Bois
2ième étage
Salle de lavage 5.1x2.9 P Bois Côte à côte avec rangement
Autre
Cuisine 13.1x10.5 P Céramique
Autre
Salle à manger 16.7x14.7 P Accès à la terrasse

Inclus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage, toutes les toiles et rideaux des fenêtres et système d'alarme et ses équipements non reliés

Exclus

Luminaire de la salle à manger, 2 luminaires suspendus de la chambre à coucher principale et 5 appliqués muraux des oeuvres d'art

Addenda

Vivre au 141 Place du Soleil, c'est profiter de tous les avantages d'une maison, dans une copropriété bien entretenue, située dans un secteur paisible au coeur de l'Île-des-Soeurs, à proximité de tout... et du REM!
On apprécie particulièrement :
- L'espace de vie décloisonné, spacieux et lumineux;
- La qualité des rénovations et le souci du détail;
- L'orientation idéale, profitant d'un ensoleillement naturel en matinée et en fin de journée;
- L'imposante fenestration récemment remplacée, inondant l'espace de lumière naturelle;
- L'immense salon avec foyer au bois conforme et son spectaculaire plafond cathédrale;
- Le superbe escalier ouvert au design contemporain;
- L'espace cuisine et salle à manger parfaitement aménagé en mezzanine, avec plafond de 11 pieds et 3 superbes puits de lumière , donnant directement sur une vaste terrasse intime;
- Les deux chambres, dont une grande chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante;
- La puissante thermopompe murale de 20 000 BTU (2023), pour un confort optimal à l'année;
- Le garage privé avec espace de rangement attenant, et le stationnement extérieur en allée.

Un lieu à voir, à vivre... et préparez-vous à être impressionné!


Max-Philippe Bissuel inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Cellulaire

514-743-4702

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