Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
925 000,00 $
Inscription | 28086927 |
Adresse |
141 Place du Soleil Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs Montréal |
Pièces | 5 |
Salles de bain | 2 |
Superficie habitable | 134.5 MC |
Année | 1987 |
Emplacement
Détails de propriété
CLÉ EN MAIN! Coup de coeur assuré pour ce condo contemporain RÉNOVÉ de 1448 pi², niché sur deux étages à la très prisée Place du Soleil. Salon lumineux avec plafond cathédrale de 15,8 pi, superbe escalier ouvert et fenestration impressionnante. Deux chambres, deux salles de bain, vaste cuisine et salle à manger en mezzanine donnant directement sur une terrasse ensoleillée. Planchers de bois chaleureux, matériaux nobles, foyer au bois conforme, thermopompe puissant, garage privé, stationnement extérieur et 2 espaces de rangement. Une rareté à ne pas manquer, à pied du REM, des pistes cyclables et de tous les commerces et services!
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation (municipale) | |
---|---|
Année | 2024 |
Terrain | 290 400,00 $ |
Bâtiment | 482 500,00 $ |
Total : | 772 900,00 $ |
Taxes | |
---|---|
Taxes scolaires | 617$ (2024) |
Taxes municipales | 4984$ (2025) |
Total : | 5601$ |
Dimensions | |
---|---|
Terrain sup. : | |
Aire habitable : | 134.5 MC |
Dépenses | |
---|---|
Frais de copropriété | 4032$ |
Total : | 4032$ |
Caractéristiques
Allée | Asphalte |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Équipement disponible | Porte de garage électrique |
Équipement disponible | Thermopompe murale |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Simple largeur |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Proximité | Cegep |
Proximité | École secondaire |
Proximité | Golf |
Proximité | Parc-espace vert |
Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
Proximité | Université |
Revêtements | Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Stationnement (total) | Au garage |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |
Aménagement du terrain | Paysager |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Système d'alarme |
Fenêtres | Aluminium |
Garage | Chauffé |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Proximité | Autoroute/Voie rapide |
Proximité | École primaire |
Proximité | Garderie/CPE |
Proximité | Hôpital |
Proximité | Piste cyclable |
Proximité | Transport en commun |
Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Stationnement (total) | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Topographie | Plat |
Description des pièces
Étage | Pièce | Dimension | Revêtement | Informations additionnelles |
---|---|---|---|---|
Rez-de-chaussée
|
Hall d'entrée/Vestibule | 3.10x3.2 P | Céramique | |
2ième étage
|
Salon | 22.10x21.9 P | Bois | Foyer/Accès balcon |
2ième étage
|
Chambre à coucher principale | 15.1x11.10 P | Bois | |
2ième étage
|
Salle de bains | 7.11x8.3 P | Marbre | Attenante / Grande douche |
2ième étage
|
Chambre à coucher | 12.10x10.10 P | Bois | Accès à une terrasse |
2ième étage
|
Salle de bains | 10.2x9.7 P | Bois | |
2ième étage
|
Salle de lavage | 5.1x2.9 P | Bois | Côte à côte avec rangement |
Autre
|
Cuisine | 13.1x10.5 P | Céramique | |
Autre
|
Salle à manger | 16.7x14.7 P | Accès à la terrasse |
Inclus
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage, toutes les toiles et rideaux des fenêtres et système d'alarme et ses équipements non reliés
Exclus
Luminaire de la salle à manger, 2 luminaires suspendus de la chambre à coucher principale et 5 appliqués muraux des oeuvres d'art
Addenda
Vivre au 141 Place du Soleil, c'est profiter de tous les avantages d'une maison, dans une copropriété bien entretenue, située dans un secteur paisible au coeur de l'Île-des-Soeurs, à proximité de tout... et du REM!
On apprécie particulièrement :
- L'espace de vie décloisonné, spacieux et lumineux;
- La qualité des rénovations et le souci du détail;
- L'orientation idéale, profitant d'un ensoleillement naturel en matinée et en fin de journée;
- L'imposante fenestration récemment remplacée, inondant l'espace de lumière naturelle;
- L'immense salon avec foyer au bois conforme et son spectaculaire plafond cathédrale;
- Le superbe escalier ouvert au design contemporain;
- L'espace cuisine et salle à manger parfaitement aménagé en mezzanine, avec plafond de 11 pieds et 3 superbes puits de lumière , donnant directement sur une vaste terrasse intime;
- Les deux chambres, dont une grande chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante;
- La puissante thermopompe murale de 20 000 BTU (2023), pour un confort optimal à l'année;
- Le garage privé avec espace de rangement attenant, et le stationnement extérieur en allée.
Un lieu à voir, à vivre... et préparez-vous à être impressionné!
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