Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

549 000,00 $

Vendu
  • Salon
  • Vue
  • Face arrière
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Vue
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Penderie (Walk-in)
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Corridor
  • Garage
  • Piscine
  • Piscine
  • Jardin
  • Jardin
  • Jardin
  • Piscine
  • Spa
  • Salle d'exercice
  • Salle de jeux
  • Façade
  • Face arrière
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne

Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

549 000,00 $

Inscription 27423112
Adresse 60 Rue Berlioz #603
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs
Montréal
Pièces 5
Salles de bain 1
Superficie habitable 74.5 MC
Année 1986

Emplacement

Détails de propriété

Le parfait clé en main à Verrières II, entièrement rénové avec un souci du détail exceptionnel, orienté vers les jardins et le fleuve! Ce condo contemporain de 802 pi² offre un espace de vie spacieux et lumineux, une fenestration abondante et de superbes vues sur les jardins, le fleuve et les levers du soleil. Planchers de bois en chevrons, plafonds lisses, cuisine haut de gamme avec grand îlot central et comptoirs en Dekton, vaste salle de bain avec immense douche, chambre spacieuse avec grand walk-in. Jardins et espaces communs distinctifs. À distance de marche de tous les commerces, services et du REM!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 116 400,00 $
Bâtiment 312 200,00 $
Total : 428 600,00 $
Taxes
Taxes scolaires 289$ (2025)
Taxes municipales 2504$ (2026)
Total : 2793$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 74.5 MC
Dépenses
Frais de copropriété 9936$
Total : 9936$

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres Aluminium
Garage Intégré
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine Autre
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Animaux permis
Revêtements Béton
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Cour
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Services disponibles Piscine extérieure
Services disponibles Salle communautaire
Services disponibles Sauna
Services disponibles Système de détection de fuite d'eau
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Topographie Plat
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée
Piscine Intérieure
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Détecteur d'incendie
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur
Services disponibles Piscine intérieure
Services disponibles Salle d'exercice
Services disponibles Spa
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Autre
Vue Sur l'eau

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Autre
Hall d'entrée/Vestibule 9.5x5.3 P Bois
Autre
Cuisine 11.1x9.2 P Bois
Autre
Salle à manger 16.1x8.5 P Bois
Autre
Salon 16.1x11.0 P Bois
Autre
Chambre à coucher 18.0x11.0 P Bois
Autre
Penderie (Walk-in) 8.9x5.5 P Bois
Autre
Salle de bains 10.8x8.0 P Céramique
Autre
Salle de lavage 6.5x4.10 P Linoléum

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage, toutes les toiles motorisées des fenêtres et système d'alarme et ses équipements non reliés

Addenda

Ce lumineux et spacieux condo de 802 pi², entièrement rénové entre 2022 et 2025 avec des matériaux de très grande qualité, offre une configuration optimisée et de magnifiques vues sur les jardins, le fleuve et les levers du soleil!
L'endroit parfait pour un style de vie contemporain, confortable et à proximité de tout!

Verrières II offre à ses résidents :
- Piscine intérieure avec jacuzzi - Piscine extérieure - Jardins paysagers luxuriants en bordure du fleuve Saint-Laurent - Sentier privé et gazebo au bord de l'eau - Salle d'entraînement - Salle de billard - Station de lavage intérieure pour voitures - Grand stationnement pour visiteurs - Suite d'invités

Principaux travaux de rénovation réalisés dans le condo :
2022 -- Rénovation complète de la cuisine et nouveaux électroménagers 2022 -- Rénovation complète de la salle de bain 2024 -- Installation des planchers de bois en chevrons 2025 -- Aménagement du walk-in

Le hall d'entrée et les corridors communs ont également été rénovés en 2025. De plus, les travaux d'infrastructure électrique permettant l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques au garage sont maintenant complétés.

Garage : SS1 #A45 Rangement : SS2 #20

Max-Philippe Bissuel inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Cellulaire

514-743-4702

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