Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
549 000,00 $
| Inscription | 27423112 |
| Adresse |
60 Rue Berlioz #603 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs Montréal |
| Pièces | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Superficie habitable | 74.5 MC |
| Année | 1986 |
Emplacement
Détails de propriété
Le parfait clé en main à Verrières II, entièrement rénové avec un souci du détail exceptionnel, orienté vers les jardins et le fleuve! Ce condo contemporain de 802 pi² offre un espace de vie spacieux et lumineux, une fenestration abondante et de superbes vues sur les jardins, le fleuve et les levers du soleil. Planchers de bois en chevrons, plafonds lisses, cuisine haut de gamme avec grand îlot central et comptoirs en Dekton, vaste salle de bain avec immense douche, chambre spacieuse avec grand walk-in. Jardins et espaces communs distinctifs. À distance de marche de tous les commerces, services et du REM!
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 116 400,00 $ |
| Bâtiment | 312 200,00 $ |
| Total : | 428 600,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 289$ (2025) |
| Taxes municipales | 2504$ (2026) |
| Total : | 2793$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 74.5 MC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 9936$ |
| Total : | 9936$ |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Piscine | Autre |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Béton |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Cour |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Services disponibles | Piscine extérieure |
| Services disponibles | Salle communautaire |
| Services disponibles | Sauna |
| Services disponibles | Système de détection de fuite d'eau |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé |
| Garage | Simple largeur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Chauffée |
| Piscine | Intérieure |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Services disponibles | Espace de stationnement pour visiteur |
| Services disponibles | Piscine intérieure |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Services disponibles | Spa |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Autre |
| Vue | Sur l'eau |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
Autre
|
Hall d'entrée/Vestibule | 9.5x5.3 P | Bois |
|
Autre
|
Cuisine | 11.1x9.2 P | Bois |
|
Autre
|
Salle à manger | 16.1x8.5 P | Bois |
|
Autre
|
Salon | 16.1x11.0 P | Bois |
|
Autre
|
Chambre à coucher | 18.0x11.0 P | Bois |
|
Autre
|
Penderie (Walk-in) | 8.9x5.5 P | Bois |
|
Autre
|
Salle de bains | 10.8x8.0 P | Céramique |
|
Autre
|
Salle de lavage | 6.5x4.10 P | Linoléum |
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage, toutes les toiles motorisées des fenêtres et système d'alarme et ses équipements non reliés
Addenda
Ce lumineux et spacieux condo de 802 pi², entièrement rénové entre 2022 et 2025 avec des matériaux de très grande qualité, offre une configuration optimisée et de magnifiques vues sur les jardins, le fleuve et les levers du soleil!
L'endroit parfait pour un style de vie contemporain, confortable et à proximité de tout!
Verrières II offre à ses résidents :
- Piscine intérieure avec jacuzzi - Piscine extérieure - Jardins paysagers luxuriants en bordure du fleuve Saint-Laurent - Sentier privé et gazebo au bord de l'eau - Salle d'entraînement - Salle de billard - Station de lavage intérieure pour voitures - Grand stationnement pour visiteurs - Suite d'invités
Principaux travaux de rénovation réalisés dans le condo :
2022 -- Rénovation complète de la cuisine et nouveaux électroménagers 2022 -- Rénovation complète de la salle de bain 2024 -- Installation des planchers de bois en chevrons 2025 -- Aménagement du walk-in
Le hall d'entrée et les corridors communs ont également été rénovés en 2025. De plus, les travaux d'infrastructure électrique permettant l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques au garage sont maintenant complétés.
Garage : SS1 #A45 Rangement : SS2 #20
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