Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
1 098 000,00 $
| Inscription | 26377205 |
| Adresse |
11 Rue O'Reilly #1010 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs Montréal |
| Pièces | 8 |
| Salles de bain | 2 |
| Superficie habitable | 124.2 MC |
| Année | 1991 |
Emplacement
Détails de propriété
Unité 1010 entièrement RÉNOVÉE avec un souci du détail inégalé à Verrières VI avec orientation SUD-OUEST! Ce spacieux et lumineux condo de 1337 pi2 nets offre une cuisine haut de gamme, une fenestration abondante, de superbes planchers de bois en chevrons, des vues panoramiques d'exception sur l'île, le mont-Royal et les couchers du soleil, 2 grandes chambres à coucher situées aux opposés, des plafonds lisses, un spacieux balcon intime, 1 garage,1 espace rangement et des services et espaces communs distinctifs et incomparables ainsi que des jardins magnifiques en bordure du Fleuve St-Laurent. Tout à fait impeccable et un vrai CLÉ EN MAIN!
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 176 900,00 $ |
| Bâtiment | 455 800,00 $ |
| Total : | 632 700,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 468$ (2025) |
| Taxes municipales | 3923$ (2026) |
| Total : | 4391$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 124.2 MC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 12264$ |
| Total : | 12264$ |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Équipement disponible | Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé |
| Garage | Simple largeur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Particularités | Enclavé |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Béton |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Services disponibles | Piscine extérieure |
| Services disponibles | Salle communautaire |
| Services disponibles | Sauna |
| Services disponibles | Système de détection de fuite d'eau |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Piscine | Chauffée |
| Piscine | Intérieure |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Aires communes |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Services disponibles | Espace de stationnement pour visiteur |
| Services disponibles | Piscine intérieure |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Services disponibles | Spa |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Vue | Panoramique |
| Vue | Sur la ville |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
Autre
|
Hall d'entrée/Vestibule | 16.1x8.6 P | Bois |
|
Autre
|
Salon | 18.11x12.4 P | Bois |
|
Autre
|
Salle à manger | 15.9x12.8 P | Bois |
|
Autre
|
Cuisine | 12.1x7.10 P | Céramique |
|
Autre
|
Coin repas | 18.0x6.10 P | Céramique |
|
Autre
|
Chambre à coucher principale | 21.6x10.11 P | Bois |
|
Autre
|
Penderie (Walk-in) | 5.11x5.5 P | Bois |
|
Autre
|
Salle de bains | 7.4x8.10 P | Céramique |
|
Autre
|
Chambre à coucher | 16.3x9.0 P | Bois |
|
Autre
|
Salle de bains | 8.5x8.10 P | Céramique |
|
Autre
|
Salle de lavage | 11.3x6.11 P | Céramique |
|
Autre
|
Rangement | 5.9x3.5 P | Linoléum |
Inclus
Réfrigérateur avec distributeur d'eau et glace KitchenAid, plaque de cuisson à induction KitchenAid, four encastré KitchenAid, lave-vaisselle KitchenAid, four micro-ondes, laveuse et sécheuse Maytag, toutes les fixtures d'éclairage et toutes les toiles motorisées des fenêtres
Addenda
Verrières VI est un immeuble haut de gamme situé directement en bordure du fleuve Saint-Laurent, sur une rue tranquille et entouré d'immenses jardins spectaculaires. Le condo 1010, de 1 337 pi², entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité et soigneusement sélectionnés, est un véritable clé en main conçu pour les acheteurs les plus exigeants.
On apprécie particulièrement :
- Une fenestration généreuse offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur l'Île, le Mont-Royal et les couchers de soleil, au fil des saisons (Orientation SUD-OUEST).
- Une disposition réfléchie avec un vaste espace de vie regroupant salon, salle à manger, cuisine et coin repas.
- De superbes planchers en chêne en chevrons et des boiseries et portes en chêne massif.
- Une cuisine haut de gamme avec comptoirs en granite Taj Mahal, dosseret en porcelaine et électroménagers premium.
- Un coin repas lumineux entouré de fenêtres.
- Deux grandes chambres situées aux extrémités du condo et un imposant walk-in dans la chambre principale.
- Deux salles de bains comprenant une grande douche en céramique et un bain autoportant.
- Une salle de lavage optimisée avec appareils côte à côte, comptoir et rangements.
- Un vaste balcon intime et ensoleillé.
- Stationnement au garage (B52) et espace de rangement (#93).
- Une gestion rigoureuse de la copropriété et une attention appréciée aux détails.
Services et espaces communs incomparables :
Sécurité et portier 24/7 Gym complet Piscine intérieure et extérieure Spa et sauna 3 terrains de tennis et 1 terrain de squash Immenses jardins et sentiers pédestres en bordure du fleuve Salle de réception et salle de jeux 2 suites d'invités Lave-auto commun Grand stationnement pour visiteurs
Proximité à pied de tous les commerces, services, pistes cyclables, transports en commun et du REM.
Un style de vie de grand confort, semblable à celui d'un hôtel, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal!
Alertez-moi !
Cette propriété répond à certains de vos critères? Soyez les premiers informés d'une propriété qui vient tout juste d'être inscrite et qui répond à vos critères!
Alertez-moi !Calculez votre plan d'hypothèque
Frais de mutation
-
Alerte immobilière
Soyez les premiers informés d'une propriété qui vient tout juste d'être inscrite et qui répond à vos critères!
-
Calculateur hypothécaire
Obtenez une estimation des versements que vous aurez à payer.
-
Calculateur net en poche
Obtenez une estimation du montant Net en poche que vous obtiendrez d'une transaction.
-
Calculateur de droits de mutation
Calculez vos droits de mutation, ou, plus populairement connus sous le nom de la taxe de bienvenue.
-
Liens utiles
Parcourez les nombreux partenaires et les ressources mises à votre dispositions