Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

1 098 000,00 $

  • Façade
  • Photo aérienne
  • Jardin
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Coin repas
  • Coin repas
  • Coin repas
  • Coin repas
  • Vue d'ensemble
  • Balcon
  • Vue
  • Vue
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de lavage
  • Piscine
  • Piscine
  • Piscine
  • Spa
  • Salle d'exercice
  • Salle d'exercice
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Salle communautaire
  • Piscine
  • Piscine
  • Piscine
  • Piscine
  • Autre
  • Jardin
  • Jardin
  • Jardin
  • Jardin
  • Façade
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Autre
  • Garage

Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

1 098 000,00 $

Inscription 26377205
Adresse 11 Rue O'Reilly #1010
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs
Montréal
Pièces 8
Salles de bain 2
Superficie habitable 124.2 MC
Année 1991

Emplacement

Détails de propriété

Unité 1010 entièrement RÉNOVÉE avec un souci du détail inégalé à Verrières VI avec orientation SUD-OUEST! Ce spacieux et lumineux condo de 1337 pi2 nets offre une cuisine haut de gamme, une fenestration abondante, de superbes planchers de bois en chevrons, des vues panoramiques d'exception sur l'île, le mont-Royal et les couchers du soleil, 2 grandes chambres à coucher situées aux opposés, des plafonds lisses, un spacieux balcon intime, 1 garage,1 espace rangement et des services et espaces communs distinctifs et incomparables ainsi que des jardins magnifiques en bordure du Fleuve St-Laurent. Tout à fait impeccable et un vrai CLÉ EN MAIN!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 176 900,00 $
Bâtiment 455 800,00 $
Total : 632 700,00 $
Taxes
Taxes scolaires 468$ (2025)
Taxes municipales 3923$ (2026)
Total : 4391$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 124.2 MC
Dépenses
Frais de copropriété 12264$
Total : 12264$

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Interphone
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Enclavé
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Restrictions/Permissions Animaux permis
Revêtements Béton
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Services disponibles Piscine extérieure
Services disponibles Salle communautaire
Services disponibles Sauna
Services disponibles Système de détection de fuite d'eau
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Topographie Plat
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres Aluminium
Garage Intégré
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Bordé par l'eau
Piscine Chauffée
Piscine Intérieure
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Aires communes
Services disponibles Détecteur d'incendie
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur
Services disponibles Piscine intérieure
Services disponibles Salle d'exercice
Services disponibles Spa
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique
Vue Sur la ville

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Autre
Hall d'entrée/Vestibule 16.1x8.6 P Bois
Autre
Salon 18.11x12.4 P Bois
Autre
Salle à manger 15.9x12.8 P Bois
Autre
Cuisine 12.1x7.10 P Céramique
Autre
Coin repas 18.0x6.10 P Céramique
Autre
Chambre à coucher principale 21.6x10.11 P Bois
Autre
Penderie (Walk-in) 5.11x5.5 P Bois
Autre
Salle de bains 7.4x8.10 P Céramique
Autre
Chambre à coucher 16.3x9.0 P Bois
Autre
Salle de bains 8.5x8.10 P Céramique
Autre
Salle de lavage 11.3x6.11 P Céramique
Autre
Rangement 5.9x3.5 P Linoléum

Inclus

Réfrigérateur avec distributeur d'eau et glace KitchenAid, plaque de cuisson à induction KitchenAid, four encastré KitchenAid, lave-vaisselle KitchenAid, four micro-ondes, laveuse et sécheuse Maytag, toutes les fixtures d'éclairage et toutes les toiles motorisées des fenêtres

Addenda

Verrières VI est un immeuble haut de gamme situé directement en bordure du fleuve Saint-Laurent, sur une rue tranquille et entouré d'immenses jardins spectaculaires. Le condo 1010, de 1 337 pi², entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité et soigneusement sélectionnés, est un véritable clé en main conçu pour les acheteurs les plus exigeants.
On apprécie particulièrement :
- Une fenestration généreuse offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur l'Île, le Mont-Royal et les couchers de soleil, au fil des saisons (Orientation SUD-OUEST).
- Une disposition réfléchie avec un vaste espace de vie regroupant salon, salle à manger, cuisine et coin repas.
- De superbes planchers en chêne en chevrons et des boiseries et portes en chêne massif.
- Une cuisine haut de gamme avec comptoirs en granite Taj Mahal, dosseret en porcelaine et électroménagers premium.
- Un coin repas lumineux entouré de fenêtres.
- Deux grandes chambres situées aux extrémités du condo et un imposant walk-in dans la chambre principale.
- Deux salles de bains comprenant une grande douche en céramique et un bain autoportant.
- Une salle de lavage optimisée avec appareils côte à côte, comptoir et rangements.
- Un vaste balcon intime et ensoleillé.
- Stationnement au garage (B52) et espace de rangement (#93).
- Une gestion rigoureuse de la copropriété et une attention appréciée aux détails.

Services et espaces communs incomparables :
Sécurité et portier 24/7 Gym complet Piscine intérieure et extérieure Spa et sauna 3 terrains de tennis et 1 terrain de squash Immenses jardins et sentiers pédestres en bordure du fleuve Salle de réception et salle de jeux 2 suites d'invités Lave-auto commun Grand stationnement pour visiteurs
Proximité à pied de tous les commerces, services, pistes cyclables, transports en commun et du REM.
Un style de vie de grand confort, semblable à celui d'un hôtel, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal!



Max-Philippe Bissuel inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Cellulaire

514-743-4702

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