Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

689 000,00 $

  • Balcon
  • Piscine
  • Façade
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
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  • Salon
  • Salon
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  • Balcon
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  • Balcon
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  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Penderie (Walk-in)
  • Salle de bains attenante à la CCP
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  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de lavage
  • Garage
  • Piscine
  • Piscine
  • Salle d'exercice
  • Salle communautaire
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Jardin
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Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

689 000,00 $

Inscription 24393963
Adresse 111 Ch. de la Pointe-Nord #401
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs
Montréal
Pièces 5
Salles de bain 2
Superficie habitable 80.7 MC
Année 2012

Emplacement

Détails de propriété

VUES, VUES VUES, UNITÉ DE COIN RÉNOVÉ en 2025 et rarement disponible au ZUNI! Ce spacieux condo contemporain de 869pi2 offre des vues directes sur le CENTRE-VILLE et le FLEUVE, des hauts plafonds en béton exposé de 9 pieds, une fenestration distinctive et surdimensionnée, une cuisine moderne avec un grand îlot central en quartz, 2 chambres à coucher dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, une thermopompe CENTRALE, un balcon-terrasse spectaculaire en coin de près de 225pi2 , un stationnement, une superbe piscine sur le toit et une salle d'exercice très bien équipée. À 2 pas du REM et de tous les services à pied!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 103 200,00 $
Bâtiment 427 300,00 $
Total : 530 500,00 $
Taxes
Taxes municipales 3139$ (2025)
Taxes scolaires 389$ (2025)
Total : 3528$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 80.7 MC
Dépenses
Frais de copropriété 5748$
Total : 5748$

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Garage Intégré
Mode de chauffage Air soufflé
Particularités Bordé par l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Aires communes
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Piscine extérieure
Services disponibles Terrasse sur le toit
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Topographie Plat
Vue Panoramique
Vue Sur l'eau
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Porte de garage électrique
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine Chauffée
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Balcon/Terrasse
Services disponibles Détecteur d'incendie
Services disponibles Salle d'exercice
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
Autre
Hall d'entrée/Vestibule 12.3x5.0 P Bois Grand placard
Autre
Cuisine 15.4x8.4 P Bois Grand îlot/ comptoirs quartz
Autre
Salle à manger 11.2x8.11 P Bois Vues panoramiques
Autre
Salon 13.4x12.3 P Bois Accès balcon/Vues panoramiques
Autre
Chambre à coucher principale 12.9x10.7 P Bois Vue sur le Fleuve
Autre
Salle de bains 8.6x5.4 P Céramique Attenante à la chambre
Autre
Penderie (Walk-in) 7.8x5.2 P Bois Aménagé
Autre
Chambre à coucher 9.11x8.11 P Bois Vue sur la Ville
Autre
Salle de bains 8.6x5.11 P Céramique Douche en céramique
Autre
Salle de lavage 3.0x2.10 P Linoléum Avec comptoirs et rangement

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse, miroir de l'entrée, foyer à l'éthanol, toutes les fixtures d'éclairage, toutes les toiles des fenêtres et support à vélo du garage

Addenda


Contemporain avec vues spectaculaires, RÉNOVÉ EN 2025 au ZUNI et en plein coeur de la Pointe-Nord à l'Île des Soeurs !
Ce lumineux condo de coin rénové avec orientation nord-est saura satisfaire les gens exigeants à la recherche d'un style de vie urbain et confortable.
On apprécie particulièrement:
- La localisation en coin prisée dans l'édifice elles vues spectaculaires et directes sur le centre-ville et le fleuve;
- La configuration réfléchie du condo et le spacieux espace de vie ouvert et aéré;
-La cuisine RÉNOVÉE avec grand îlot central avec comptoirs et dosseret en quartz;
- Les superbes planchers en bois d'ingénierie à lattes larges;
- Les 2 chambres à coucher localisées aux opposés;
- La chambre principale avec walk-in aménagé et salle de bain attenante;
- Les 2 salles de bain et le coin lavage aménagé avec comptoir et rangement;
- Les hauts plafond de 9 pieds en béton exposé;
- L'immense et distinctif balcon-terrasse en coin avec vues panoramiques sur le centre-ville et le fleuve;
-Le chauffage central et la climatisation centrale pour favoriser votre confort;
- L' espace de stationnement intérieur de choix (SS2#202) avec support à vélos;
-Le pratique et spacieux espace de rangement (SS2#271).

ZUNI OFFRE À SES RÉSIDENTS : + Portier et sécurité + Piscine chauffée sur le toit avec vues imprenables sur le fleuve et la ville + Salle d'exercice très bien équipée + Lounge + 1 suite pour invités + Stationnement intérieur pour invités + Magnifique cour intérieure aménagée
EMPLACEMENT ET SERVICES À PROXIMITÉ : + À deux pas de marche de la station REM et des transports en commun + Accès facile et rapide aux différents axes routiers et au pont Champlain + Plusieurs parcs + Pistes cyclables + Nombreux services et commerces
Préparez-vous à être impressionné et à voir absolument!

Max-Philippe Bissuel inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Cellulaire

514-743-4702

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