Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
689 000,00 $
| Inscription | 24393963 |
| Adresse |
111 Ch. de la Pointe-Nord #401 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs Montréal |
| Pièces | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Superficie habitable | 80.7 MC |
| Année | 2012 |
Emplacement
Détails de propriété
VUES, VUES VUES, UNITÉ DE COIN RÉNOVÉ en 2025 et rarement disponible au ZUNI! Ce spacieux condo contemporain de 869pi2 offre des vues directes sur le CENTRE-VILLE et le FLEUVE, des hauts plafonds en béton exposé de 9 pieds, une fenestration distinctive et surdimensionnée, une cuisine moderne avec un grand îlot central en quartz, 2 chambres à coucher dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, une thermopompe CENTRALE, un balcon-terrasse spectaculaire en coin de près de 225pi2 , un stationnement, une superbe piscine sur le toit et une salle d'exercice très bien équipée. À 2 pas du REM et de tous les services à pied!
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 103 200,00 $ |
| Bâtiment | 427 300,00 $ |
| Total : | 530 500,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 3139$ (2025) |
| Taxes scolaires | 389$ (2025) |
| Total : | 3528$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 80.7 MC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 5748$ |
| Total : | 5748$ |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Aires communes |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Piscine extérieure |
| Services disponibles | Terrasse sur le toit |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Vue | Sur l'eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé |
| Garage | Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Piscine | Chauffée |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
|
Autre
|
Hall d'entrée/Vestibule | 12.3x5.0 P | Bois | Grand placard |
|
Autre
|
Cuisine | 15.4x8.4 P | Bois | Grand îlot/ comptoirs quartz |
|
Autre
|
Salle à manger | 11.2x8.11 P | Bois | Vues panoramiques |
|
Autre
|
Salon | 13.4x12.3 P | Bois | Accès balcon/Vues panoramiques |
|
Autre
|
Chambre à coucher principale | 12.9x10.7 P | Bois | Vue sur le Fleuve |
|
Autre
|
Salle de bains | 8.6x5.4 P | Céramique | Attenante à la chambre |
|
Autre
|
Penderie (Walk-in) | 7.8x5.2 P | Bois | Aménagé |
|
Autre
|
Chambre à coucher | 9.11x8.11 P | Bois | Vue sur la Ville |
|
Autre
|
Salle de bains | 8.6x5.11 P | Céramique | Douche en céramique |
|
Autre
|
Salle de lavage | 3.0x2.10 P | Linoléum | Avec comptoirs et rangement |
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse, miroir de l'entrée, foyer à l'éthanol, toutes les fixtures d'éclairage, toutes les toiles des fenêtres et support à vélo du garage
Addenda
Contemporain avec vues spectaculaires, RÉNOVÉ EN 2025 au ZUNI et en plein coeur de la Pointe-Nord à l'Île des Soeurs !
Ce lumineux condo de coin rénové avec orientation nord-est saura satisfaire les gens exigeants à la recherche d'un style de vie urbain et confortable.
On apprécie particulièrement:
- La localisation en coin prisée dans l'édifice elles vues spectaculaires et directes sur le centre-ville et le fleuve;
- La configuration réfléchie du condo et le spacieux espace de vie ouvert et aéré;
-La cuisine RÉNOVÉE avec grand îlot central avec comptoirs et dosseret en quartz;
- Les superbes planchers en bois d'ingénierie à lattes larges;
- Les 2 chambres à coucher localisées aux opposés;
- La chambre principale avec walk-in aménagé et salle de bain attenante;
- Les 2 salles de bain et le coin lavage aménagé avec comptoir et rangement;
- Les hauts plafond de 9 pieds en béton exposé;
- L'immense et distinctif balcon-terrasse en coin avec vues panoramiques sur le centre-ville et le fleuve;
-Le chauffage central et la climatisation centrale pour favoriser votre confort;
- L' espace de stationnement intérieur de choix (SS2#202) avec support à vélos;
-Le pratique et spacieux espace de rangement (SS2#271).
ZUNI OFFRE À SES RÉSIDENTS : + Portier et sécurité + Piscine chauffée sur le toit avec vues imprenables sur le fleuve et la ville + Salle d'exercice très bien équipée + Lounge + 1 suite pour invités + Stationnement intérieur pour invités + Magnifique cour intérieure aménagée
EMPLACEMENT ET SERVICES À PROXIMITÉ : + À deux pas de marche de la station REM et des transports en commun + Accès facile et rapide aux différents axes routiers et au pont Champlain + Plusieurs parcs + Pistes cyclables + Nombreux services et commerces
Préparez-vous à être impressionné et à voir absolument!
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