Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

979 000,00 $

  • Vue d'ensemble
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
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  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Penderie (Walk-in)
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Corridor
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Bureau
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Garage
  • Face arrière
  • Façade
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Piscine
  • Piscine
  • Spa
  • Salle d'exercice
  • Salle d'exercice
  • Piscine
  • Piscine
  • Piscine
  • Piscine
  • Jardin
  • Jardin
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  • Autre
  • Façade
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  • Photo aérienne
  • Photo aérienne

Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

979 000,00 $

Inscription 21471804
Adresse 90 Rue Berlioz #1404
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs
Montréal
Pièces 6
Salles de bain 2
Superficie habitable 116.6 MC
Année 1987

Emplacement

Détails de propriété

LUXUEUX, RÉNOVÉ et VUES spectaculaires et dégagées sur le FLEUVE aux Verrières III! Ce condo lumineux et ensoleillé de 1256 pi² entièrement RÉNOVÉ avec des finitions haut de gamme offre un espace de vie spacieux et aéré, une fenestration abondante, une cuisine raffinée avec comptoirs et dosseret en marbre, une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain, une chambre secondaire avec coin-bureau intégré, semi-ouverte sur le salon, 2 salles de bain élégantes avec grande douche en céramique, un garage et des espaces communs et jardins distinctifs. Raffinement et souci du détail sont au rendez-vous pour satisfaire les gens exigeants!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2025
Terrain 171 700,00 $
Bâtiment 501 400,00 $
Total : 673 100,00 $
Taxes
Taxes municipales 3946$ (2025)
Taxes scolaires 494$ (2025)
Total : 4440$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 116.6 MC
Dépenses
Coût d'énergie 1086$
Frais de copropriété 14472$
Total : 15558$

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres Aluminium
Garage Intégré
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Bordé par l'eau
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Animaux permis
Revêtements Béton
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Services disponibles Piscine extérieure
Services disponibles Salle communautaire
Services disponibles Sauna
Services disponibles Système de détection de fuite d'eau
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Topographie Plat
Vue Panoramique
Vue Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée
Piscine Intérieure
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Aires communes
Services disponibles Détecteur d'incendie
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur
Services disponibles Piscine intérieure
Services disponibles Salle d'exercice
Services disponibles Spa
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Autre
Hall d'entrée/Vestibule 15.5x8.0 P Céramique
Autre
Cuisine 11.8x9.5 P Céramique
Autre
Salle à manger 16.0x9.0 P Tapis
Autre
Salon 14.0x16.0 P Tapis
Autre
Chambre à coucher principale 17.7x11.4 P Tapis
Autre
Salle de bains 9.5x6.10 P Céramique
Autre
Penderie (Walk-in) 7.2x6.5 P Tapis
Autre
Chambre à coucher 19.4x9.4 P Tapis
Autre
Salle de bains 10.11x6.3 P Céramique
Autre
Salle de lavage 5.0x2.9 P Linoléum
Autre
Autre 7.2x7.0 P Linoléum

Inclus

Réfrigérateur avec distributeur d'eau et de glace, plaque de cuisson, four encastré,lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ameublement intégré de la salle à manger et du salon et de la chambre à coucher secondaire et tringles à rideaux des fenêtres

Exclus

Luminaire et 2 appliqués muraux de l'entrée, luminaire de la salle à manger, 2 appliqués muraux dela chambre à coucher principale et luminaire du walk-in, miroirs muraux de la chambre à coucher secondaire et rideaux des fenêtres

Addenda

Verrières III -- Unité luxueuse de 1 256 pi² RÉNOVÉE avec matériaux de grande qualité, orientée parfaitement vers le fleuve et les jardins!
- Condo lumineux et ensoleillé avec fenestration abondante
- Vues panoramiques spectaculaires sur le fleuve, les jardins et les levers du soleil
- Aire de vie spacieuse à aire ouverte
- Cuisine raffinée et élégante, ouverte sur le salon et la salle à manger
- Spacieuse suite des maîtres avec grand walk-in et salle de bain attenante
- Deuxième chambre polyvalente, semi-ouverte sur le salon, avec coin-bureau intégré
- 2 salles de bain modernes, dont une avec grande douche en céramique
- 1 espace de stationnement intérieur
- 1 espace de rangement privé

Services et espaces communs exceptionnels :
- Jardins luxuriants en bordure du fleuve Saint-Laurent - 2 piscines (intérieure et extérieure) - Salle d'entraînement moderne et bien équipée - Terrains de tennis - Suite d'invités idéale pour recevoir confortablement
Parfaitement accessible et idéalement situé sur l'Île-des-Soeurs, à deux pas des commerces, du REM et à quelques minutes du centre-ville de Montréal!
Le parfait clé en main pour un style de vie grand confort, comme à l'hôtel!


Max-Philippe Bissuel inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Cellulaire

514-743-4702

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