Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
979 000,00 $
| Inscription | 21471804 |
| Adresse |
90 Rue Berlioz #1404 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs Montréal |
| Pièces | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Superficie habitable | 116.6 MC |
| Année | 1987 |
Emplacement
Détails de propriété
LUXUEUX, RÉNOVÉ et VUES spectaculaires et dégagées sur le FLEUVE aux Verrières III! Ce condo lumineux et ensoleillé de 1256 pi² entièrement RÉNOVÉ avec des finitions haut de gamme offre un espace de vie spacieux et aéré, une fenestration abondante, une cuisine raffinée avec comptoirs et dosseret en marbre, une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain, une chambre secondaire avec coin-bureau intégré, semi-ouverte sur le salon, 2 salles de bain élégantes avec grande douche en céramique, un garage et des espaces communs et jardins distinctifs. Raffinement et souci du détail sont au rendez-vous pour satisfaire les gens exigeants!
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 171 700,00 $ |
| Bâtiment | 501 400,00 $ |
| Total : | 673 100,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 3946$ (2025) |
| Taxes scolaires | 494$ (2025) |
| Total : | 4440$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 116.6 MC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 1086$ |
| Frais de copropriété | 14472$ |
| Total : | 15558$ |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Béton |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Services disponibles | Piscine extérieure |
| Services disponibles | Salle communautaire |
| Services disponibles | Sauna |
| Services disponibles | Système de détection de fuite d'eau |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Vue | Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé |
| Garage | Simple largeur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Chauffée |
| Piscine | Intérieure |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Aires communes |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Services disponibles | Espace de stationnement pour visiteur |
| Services disponibles | Piscine intérieure |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Services disponibles | Spa |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
Autre
|
Hall d'entrée/Vestibule | 15.5x8.0 P | Céramique |
|
Autre
|
Cuisine | 11.8x9.5 P | Céramique |
|
Autre
|
Salle à manger | 16.0x9.0 P | Tapis |
|
Autre
|
Salon | 14.0x16.0 P | Tapis |
|
Autre
|
Chambre à coucher principale | 17.7x11.4 P | Tapis |
|
Autre
|
Salle de bains | 9.5x6.10 P | Céramique |
|
Autre
|
Penderie (Walk-in) | 7.2x6.5 P | Tapis |
|
Autre
|
Chambre à coucher | 19.4x9.4 P | Tapis |
|
Autre
|
Salle de bains | 10.11x6.3 P | Céramique |
|
Autre
|
Salle de lavage | 5.0x2.9 P | Linoléum |
|
Autre
|
Autre | 7.2x7.0 P | Linoléum |
Inclus
Réfrigérateur avec distributeur d'eau et de glace, plaque de cuisson, four encastré,lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ameublement intégré de la salle à manger et du salon et de la chambre à coucher secondaire et tringles à rideaux des fenêtres
Exclus
Luminaire et 2 appliqués muraux de l'entrée, luminaire de la salle à manger, 2 appliqués muraux dela chambre à coucher principale et luminaire du walk-in, miroirs muraux de la chambre à coucher secondaire et rideaux des fenêtres
Addenda
Verrières III -- Unité luxueuse de 1 256 pi² RÉNOVÉE avec matériaux de grande qualité, orientée parfaitement vers le fleuve et les jardins!
- Condo lumineux et ensoleillé avec fenestration abondante
- Vues panoramiques spectaculaires sur le fleuve, les jardins et les levers du soleil
- Aire de vie spacieuse à aire ouverte
- Cuisine raffinée et élégante, ouverte sur le salon et la salle à manger
- Spacieuse suite des maîtres avec grand walk-in et salle de bain attenante
- Deuxième chambre polyvalente, semi-ouverte sur le salon, avec coin-bureau intégré
- 2 salles de bain modernes, dont une avec grande douche en céramique
- 1 espace de stationnement intérieur
- 1 espace de rangement privé
Services et espaces communs exceptionnels :
- Jardins luxuriants en bordure du fleuve Saint-Laurent - 2 piscines (intérieure et extérieure) - Salle d'entraînement moderne et bien équipée - Terrains de tennis - Suite d'invités idéale pour recevoir confortablement
Parfaitement accessible et idéalement situé sur l'Île-des-Soeurs, à deux pas des commerces, du REM et à quelques minutes du centre-ville de Montréal!
Le parfait clé en main pour un style de vie grand confort, comme à l'hôtel!
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