Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
1 575 000,00 $
| Inscription | 21001577 |
| Adresse |
151 Rue de la Rotonde #2703 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs Montréal |
| Pièces | 7 |
| Salles de bain | 2 |
| Superficie habitable | 121.1 MC |
| Année | 2019 |
Emplacement
Détails de propriété
Prestigieux Évolo X! Cette lumineuse et spacieuse unité de coin de 1303pi2 nets au style contemporain est directement orienté sur le Fleuve et le pont Champlain. Ce condo parfaitement configuré offre un espace de vie ouvert et aéré, une abondante fenestration et des vues panoramiques d'exception, une grande cuisine fonctionnelle et très bien équipée avec grand îlot central et une pièce garde-manger, 3 chambres à coucher dont une suite des maîtres avec walk in, 2 salles de bain luxueuses, un grand balcon intime, 2 garages ainsi que des services et espaces communs incomparables. IMPECCCABLE et CLÉ EN MAIN pour les gens exigeants!
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 101 500,00 $ |
| Bâtiment | 1 143 000,00 $ |
| Total : | 1 244 500,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 824$ (2025) |
| Taxes municipales | 7113$ (2026) |
| Total : | 7937$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 121.1 MC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 8064$ |
| Total : | 8064$ |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Équipement disponible | Interphone |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Aires communes |
| Services disponibles | Borne de recharge payante multilogement |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Services disponibles | Espace de stationnement pour visiteur |
| Services disponibles | Piscine intérieure |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Services disponibles | Spa |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Chauffée |
| Piscine | Intérieure |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Services disponibles | Piscine extérieure |
| Services disponibles | Salle communautaire |
| Services disponibles | Sauna |
| Services disponibles | Système de détection de fuite d'eau |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
Autre
|
Hall d'entrée/Vestibule | 14.11x4.1 P | Bois |
|
Autre
|
Cuisine | 14.7x9.0 P | Bois |
|
Autre
|
Autre | 4.6x3.0 P | Bois |
|
Autre
|
Salle à manger | 12.5x8.0 P | Bois |
|
Autre
|
Salon | 16.0x14.7 P | Bois |
|
Autre
|
Chambre à coucher principale | 13.1x10.5 P | Bois |
|
Autre
|
Penderie (Walk-in) | 6.5x5.5 P | Bois |
|
Autre
|
Salle de bains | 12.4x5.11 P | Céramique |
|
Autre
|
Chambre à coucher | 13.1x9.11 P | Bois |
|
Autre
|
Salle de bains | 8.7x4.11 P | Céramique |
|
Autre
|
Chambre à coucher | 11.0x10.8 P | Bois |
|
Autre
|
Salle de lavage | 3.9x3.0 P | Céramique |
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ameublement intégré du walk-in de la chambre à coucher principale, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux des fenêtres et 2 supports à vélos des garages
Addenda
Situé dans le quartier prisé Pointe-Nord à l'Île-des-Soeurs, ce prestigieux édifice intelligent, construit en 2019 et certifié LEED, propose un style de vie unique. Niché au 27e étage de la tour Évolo X, ce condo offre des vues spectaculaires sur le fleuve, le pont Champlain, l'Île-des-Soeurs et de magnifiques levers de soleil.
On aime particulièrement :
- L'espace de vie de 1 303 pi² avec 3 chambres;
- La fenestration abondante et les vues directes sur le fleuve et le pont Champlan;
- La cuisine fonctionnelle aux finitions luxueuses, avec vaste îlot, comptoirs et dosseret en quartz, et grand garde-manger;
- La suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante comprenant bain et douche séparés;
- Le système de chauffage/climatisation central à air pulsé, silencieux et efficace;
- Le spacieux balcon intime;
- Deux espaces de stationnement côte à côte idéalement situés.
Les infrastructures exceptionnelles d'Évolo X : portier 24/7, piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, bain vapeur, salle d'exercice moderne, cinéma, salle sociale avec cuisine, bar, salle à manger et lounge, ainsi que deux suites pour invités.
Proximité du centre-ville, des commerces, services, pistes cyclables et du REM.
Un art de vivre comme à l'hôtel, à deux pas de tout!
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