Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

1 575 000,00 $

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  • Salle de bains attenante à la CCP
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Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

1 575 000,00 $

Inscription 21001577
Adresse 151 Rue de la Rotonde #2703
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs
Montréal
Pièces 7
Salles de bain 2
Superficie habitable 121.1 MC
Année 2019

Emplacement

Détails de propriété

Prestigieux Évolo X! Cette lumineuse et spacieuse unité de coin de 1303pi2 nets au style contemporain est directement orienté sur le Fleuve et le pont Champlain. Ce condo parfaitement configuré offre un espace de vie ouvert et aéré, une abondante fenestration et des vues panoramiques d'exception, une grande cuisine fonctionnelle et très bien équipée avec grand îlot central et une pièce garde-manger, 3 chambres à coucher dont une suite des maîtres avec walk in, 2 salles de bain luxueuses, un grand balcon intime, 2 garages ainsi que des services et espaces communs incomparables. IMPECCCABLE et CLÉ EN MAIN pour les gens exigeants!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 101 500,00 $
Bâtiment 1 143 000,00 $
Total : 1 244 500,00 $
Taxes
Taxes scolaires 824$ (2025)
Taxes municipales 7113$ (2026)
Total : 7937$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 121.1 MC
Dépenses
Frais de copropriété 8064$
Total : 8064$

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Garage Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Bordé par l'eau
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Aires communes
Services disponibles Borne de recharge payante multilogement
Services disponibles Détecteur d'incendie
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur
Services disponibles Piscine intérieure
Services disponibles Salle d'exercice
Services disponibles Spa
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Vue Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Mode de chauffage Air soufflé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée
Piscine Intérieure
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Balcon/Terrasse
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Services disponibles Piscine extérieure
Services disponibles Salle communautaire
Services disponibles Sauna
Services disponibles Système de détection de fuite d'eau
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Topographie Plat
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Autre
Hall d'entrée/Vestibule 14.11x4.1 P Bois
Autre
Cuisine 14.7x9.0 P Bois
Autre
Autre 4.6x3.0 P Bois
Autre
Salle à manger 12.5x8.0 P Bois
Autre
Salon 16.0x14.7 P Bois
Autre
Chambre à coucher principale 13.1x10.5 P Bois
Autre
Penderie (Walk-in) 6.5x5.5 P Bois
Autre
Salle de bains 12.4x5.11 P Céramique
Autre
Chambre à coucher 13.1x9.11 P Bois
Autre
Salle de bains 8.7x4.11 P Céramique
Autre
Chambre à coucher 11.0x10.8 P Bois
Autre
Salle de lavage 3.9x3.0 P Céramique

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ameublement intégré du walk-in de la chambre à coucher principale, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux des fenêtres et 2 supports à vélos des garages

Addenda

Situé dans le quartier prisé Pointe-Nord à l'Île-des-Soeurs, ce prestigieux édifice intelligent, construit en 2019 et certifié LEED, propose un style de vie unique. Niché au 27e étage de la tour Évolo X, ce condo offre des vues spectaculaires sur le fleuve, le pont Champlain, l'Île-des-Soeurs et de magnifiques levers de soleil.
On aime particulièrement :
- L'espace de vie de 1 303 pi² avec 3 chambres;
- La fenestration abondante et les vues directes sur le fleuve et le pont Champlan;
- La cuisine fonctionnelle aux finitions luxueuses, avec vaste îlot, comptoirs et dosseret en quartz, et grand garde-manger;
- La suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante comprenant bain et douche séparés;
- Le système de chauffage/climatisation central à air pulsé, silencieux et efficace;
- Le spacieux balcon intime;
- Deux espaces de stationnement côte à côte idéalement situés.

Les infrastructures exceptionnelles d'Évolo X : portier 24/7, piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, bain vapeur, salle d'exercice moderne, cinéma, salle sociale avec cuisine, bar, salle à manger et lounge, ainsi que deux suites pour invités.

Proximité du centre-ville, des commerces, services, pistes cyclables et du REM.

Un art de vivre comme à l'hôtel, à deux pas de tout!

Max-Philippe Bissuel inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Cellulaire

514-743-4702

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