Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

520 000,00 $

  • Façade
  • Face arrière
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Bureau
  • Bureau
  • Bureau
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Corridor
  • Salle de lavage
  • Balcon
  • Balcon
  • Balcon
  • Garage
  • Salle d'exercice
  • Salle d'exercice
  • Piscine
  • Piscine
  • Spa
  • Autre
  • Jardin
  • Jardin
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  • Salle communautaire
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Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

520 000,00 $

Inscription 20065909
Adresse 199 Rue de la Rotonde #2607
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs
Montréal
Pièces 5
Salles de bain 1
Superficie habitable 60.1 MC
Année 2012

Emplacement

Détails de propriété

ÉVOLO ONE - unité 2607! Condo impeccable et luxueux de 647 pi² au 26e étage, offrant des vues panoramiques sur le Mont-Royal, l'Île-des-Soeurs, le centre-ville et les magnifiques couchers du soleil. Aire ouverte lumineuse avec espace bureau idéal pour le télétravail, plafonds de 9 pi et vaste fenestration. Cuisine bien équipée, grande chambre et balcon privé. Prestations haut de gamme: gym, piscine, spa, saunas, portier 24/7. Garage et rangement. À deux pas du REM, des commerces et services, et des pistes cyclables!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 57 600,00 $
Bâtiment 441 000,00 $
Total : 498 600,00 $
Taxes
Taxes municipales 2950$ (2025)
Taxes scolaires 364$ (2025)
Total : 3314$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 60.1 MC
Dépenses
Frais de copropriété 6384$
Total : 6384$

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Efficacité énergétique LEED
Énergie pour le chauffage Géothermie
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres Aluminium
Garage Intégré
Mode de chauffage Air soufflé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée
Piscine Intérieure
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Services disponibles Balcon/Terrasse
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Services disponibles Piscine intérieure
Services disponibles Salle d'exercice
Services disponibles Spa
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Topographie Plat
Vue Autre
Vue Sur la montagne
Vue Sur l'eau
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Interphone
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Bordé par l'eau
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Animaux permis
Services disponibles Aires communes
Services disponibles Borne de recharge payante multilogement
Services disponibles Détecteur d'incendie
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur
Services disponibles Salle communautaire
Services disponibles Sauna
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Vue Panoramique
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Autre
Hall d'entrée/Vestibule 7.4x4.0 P Bois
Autre
Cuisine 12.11x8.5 P Bois
Autre
Salle à manger 11.11x8.5 P Bois
Autre
Salon 11.11x11.0 P Bois
Autre
Chambre à coucher 10.9x9.11 P Bois
Autre
Bureau à domicile 9.3x6.7 P Bois
Autre
Salle de bains 8.10x5.4 P Céramique
Autre
Salle de lavage 3.0x3.0 P Céramique

Inclus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, lit mural escamotable, toutes les fixtures d'éclairage et toutes les toiles des fenêtres

Addenda

Ce superbe condo d'une chambre avec espace bureau est un véritable clé en main, idéal pour une clientèle exigeante recherchant un style de vie raffiné digne d'un hôtel.
Le condo offre :
- Grande chambre à coucher avec garde-robe aménagé - Espace bureau spacieux avec lit mural escamotable - Cuisine très bien équipée avec grand îlot, comptoirs et dosseret en quartz - Vaste aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon - Vues panoramiques époustouflantes - Balcon ensoleillé - Garage : #2010 - Rangement : #2074

EVOLO 1 propose à ses résidents :
- Portier 24/7 - Piscine intérieure et spa - Salle d'exercice entièrement équipée - Sauna et bain vapeur - Magnifiques jardins en bordure du fleuve - Salle sociale - Deux suites d'invités - Stationnements intérieurs avec bornes de recharge pour les visiteurs
Emplacement idéal, à proximité du centre-ville, du REM, des principaux axes routiers, de nombreux commerces et services ainsi que des pistes cyclables.
***Le chauffage central, la climatisation centrale et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.


Max-Philippe Bissuel inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Cellulaire

514-743-4702

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