Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
520 000,00 $
| Inscription | 20065909 |
| Adresse |
199 Rue de la Rotonde #2607 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs Montréal |
| Pièces | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Superficie habitable | 60.1 MC |
| Année | 2012 |
Emplacement
Détails de propriété
ÉVOLO ONE - unité 2607! Condo impeccable et luxueux de 647 pi² au 26e étage, offrant des vues panoramiques sur le Mont-Royal, l'Île-des-Soeurs, le centre-ville et les magnifiques couchers du soleil. Aire ouverte lumineuse avec espace bureau idéal pour le télétravail, plafonds de 9 pi et vaste fenestration. Cuisine bien équipée, grande chambre et balcon privé. Prestations haut de gamme: gym, piscine, spa, saunas, portier 24/7. Garage et rangement. À deux pas du REM, des commerces et services, et des pistes cyclables!
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 57 600,00 $ |
| Bâtiment | 441 000,00 $ |
| Total : | 498 600,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 2950$ (2025) |
| Taxes scolaires | 364$ (2025) |
| Total : | 3314$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 60.1 MC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 6384$ |
| Total : | 6384$ |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Efficacité énergétique | LEED |
| Énergie pour le chauffage | Géothermie |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Chauffée |
| Piscine | Intérieure |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Services disponibles | Piscine intérieure |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Services disponibles | Spa |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
| Vue | Sur la montagne |
| Vue | Sur l'eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Équipement disponible | Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé |
| Garage | Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Services disponibles | Aires communes |
| Services disponibles | Borne de recharge payante multilogement |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Services disponibles | Espace de stationnement pour visiteur |
| Services disponibles | Salle communautaire |
| Services disponibles | Sauna |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
Autre
|
Hall d'entrée/Vestibule | 7.4x4.0 P | Bois |
|
Autre
|
Cuisine | 12.11x8.5 P | Bois |
|
Autre
|
Salle à manger | 11.11x8.5 P | Bois |
|
Autre
|
Salon | 11.11x11.0 P | Bois |
|
Autre
|
Chambre à coucher | 10.9x9.11 P | Bois |
|
Autre
|
Bureau à domicile | 9.3x6.7 P | Bois |
|
Autre
|
Salle de bains | 8.10x5.4 P | Céramique |
|
Autre
|
Salle de lavage | 3.0x3.0 P | Céramique |
Inclus
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, lit mural escamotable, toutes les fixtures d'éclairage et toutes les toiles des fenêtres
Addenda
Ce superbe condo d'une chambre avec espace bureau est un véritable clé en main, idéal pour une clientèle exigeante recherchant un style de vie raffiné digne d'un hôtel.
Le condo offre :
- Grande chambre à coucher avec garde-robe aménagé - Espace bureau spacieux avec lit mural escamotable - Cuisine très bien équipée avec grand îlot, comptoirs et dosseret en quartz - Vaste aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon - Vues panoramiques époustouflantes - Balcon ensoleillé - Garage : #2010 - Rangement : #2074
EVOLO 1 propose à ses résidents :
- Portier 24/7 - Piscine intérieure et spa - Salle d'exercice entièrement équipée - Sauna et bain vapeur - Magnifiques jardins en bordure du fleuve - Salle sociale - Deux suites d'invités - Stationnements intérieurs avec bornes de recharge pour les visiteurs
Emplacement idéal, à proximité du centre-ville, du REM, des principaux axes routiers, de nombreux commerces et services ainsi que des pistes cyclables.
***Le chauffage central, la climatisation centrale et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.
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