Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
479 000,00 $
Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
479 000,00 $
| Inscription | 19469685 |
| Adresse |
151 Rue de la Rotonde #307 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs Montréal |
| Pièces | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Superficie habitable | 53 MC |
| Année | 2019 |
Emplacement
Détails de propriété
ÉVOLO X! Superbe unité CLÉ EN MAIN, soigneusement configurée pour un mode de vie confortable et raffiné. Aire de vie ouverte et lumineuse grâce à une fenestration abondante, cuisine spacieuse et entièrement équipée avec grand îlot central. Joli balcon en loggia offrant d'agréables perspectives sur le fleuve et le centre-ville, stationnement au garage avec borne de recharge pour voiture électrique, et accès à des espaces communs luxueux et incomparables. À deux pas du REM. À voir absolument!
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 44 600,00 $ |
| Bâtiment | 401 100,00 $ |
| Total : | 445 700,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 2317$ (2025) |
| Taxes scolaires | 282$ (2025) |
| Total : | 2599$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 53 MC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 3540$ |
| Total : | 3540$ |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2 |
| Équipement disponible | Interphone |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé |
| Garage | Simple largeur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Autre |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Béton |
| Services disponibles | Borne de recharge payante multilogement |
| Services disponibles | Cour |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Services disponibles | Piscine extérieure |
| Services disponibles | Salle communautaire |
| Services disponibles | Sauna |
| Services disponibles | Système de détection de fuite d'eau |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Autre |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Piscine | Chauffée |
| Piscine | Intérieure |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Services disponibles | Aires communes |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Services disponibles | Espace de stationnement pour visiteur |
| Services disponibles | Piscine intérieure |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Services disponibles | Spa |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Vue | Sur l'eau |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
3ième étage
|
Hall d'entrée/Vestibule | 7.0x4.7 P | Bois |
|
3ième étage
|
Cuisine | 11.4x8.3 P | Bois |
|
3ième étage
|
Autre | 12.0x19.0 P | Bois |
|
3ième étage
|
Chambre à coucher | 10.0x9.5 P | Bois |
|
3ième étage
|
Salle de bains | 8.1x5.4 P | Céramique |
|
3ième étage
|
Autre | 9.7x3.0 P | Céramique |
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ameublement intégré du placard de la chambre, rideaux et toile des fenêtres, toutes les fixtures d'éclairage et borne de recharge pour voiture électrique du garage
Exclus
Luminaire de la salle à manger
Addenda
Un VRAI CLÉ EN MAIN, lumineux et impeccable!
Situé dans une copropriété luxueuse et certifiée LEED, ce condo de 571 pi², orienté à l'ouest, offre une configuration parfaite avec chambre fermée, un joli balcon et des perspectives agréables sur le centre-ville et le fleuve Saint-Laurent.
Points forts :
- Fenestration abondante, hauts plafonds et luminosité exceptionnelle - Salon et salle à manger ouverts avec superbe mur de bois - Cuisine luxueuse avec grand îlot central, comptoirs en quartz, dosseret en céramique et rangement optimisé - Spacieuse salle de lavage avec espace de rangement - Balcon ensoleillé en loggia - Système de chauffage central et climatisation silencieux pour un confort maximal - Stationnement au garage avec borne de recharge pour voiture électrique
Infrastructures exceptionnelles d'ÉVOLO X :
- Portier 24/7 - Piscines intérieure et extérieure - Bain à remous, sauna et bain vapeur - Salle d'exercice dotée d'équipements modernes - Salle de cinéma - Salle sociale équipée d'une cuisine, d'un bar et d'un lounge - Deux suites pour héberger vos invités
À proximité : Centre-ville de Montréal, principaux axes routiers, commerces, services et pistes cyclables.
La vie comme à l'hôtel, à deux pas du REM!
***Les frais de condo incluent l'eau chaude, le chauffage à air pulsé et la climatisation centrale.
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