Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
635 000,00 $
Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
635 000,00 $
| Inscription | 19067731 |
| Adresse |
518 Rue de la Métairie Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs Montréal |
| Pièces | 7 |
| Salles de bain | 1 |
| Superficie habitable | 99 MC |
| Année | 1988 |
Emplacement
Détails de propriété
Condo MEZZANINE 1 065 pi² - emplacement de choix! Plafonds hauts allant jusqu'à 17 pieds, lumineux et spacieux avec grande fenestration oscillo-battante et foyer électrique. Cuisine fonctionnelle adjacente à un balcon, 2 chambres + possibilité d'une 3e à la mezzanine. Salle de bain avec bain et douche séparés. Terrasse sur le toit ensoleillée, garage et rangement. Vie en copropriété paisible, parcs et REM à pied. Confort, style et emplacement réunis!
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 174 100,00 $ |
| Bâtiment | 361 600,00 $ |
| Total : | 535 700,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 389$ (2025) |
| Taxes municipales | 3302$ (2026) |
| Total : | 3691$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 99 MC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 5568$ |
| Total : | 5568$ |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Garage | Chauffé |
| Garage | Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Équipement disponible | Interphone |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
3ième étage
|
Hall d'entrée/Vestibule | 7.0x4.0 P | Plancher flottant |
|
3ième étage
|
Salon | 23.9x11.3 P | Plancher flottant |
|
3ième étage
|
Cuisine | 8.4x7.9 P | Céramique |
|
3ième étage
|
Salle à manger | 9.6x8.3 P | Plancher flottant |
|
3ième étage
|
Chambre à coucher principale | 16.7x10.7 P | Plancher flottant |
|
3ième étage
|
Salle de bains | 16.1x5.11 P | Céramique |
|
3ième étage
|
Chambre à coucher | 11.1x9.7 P | Plancher flottant |
|
3ième étage
|
Salle de lavage | 5.4x2.6 P | Linoléum |
|
Autre
|
Rangement | 14.1x9.11 P | Plancher flottant |
|
Autre
|
Penderie (Walk-in) | 5.11x3.6 P | Plancher flottant |
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, support à télévision mural du salon, toutes les fixtures d'éclairage et stores des fenêtres
Exclus
Laveuse et sécheuse
Addenda
Projet L'ISLE -- Île des Soeurs
Spacieux condo MEZZANINE idéalement situé au coeur de l'Île, dans un secteur paisible entouré de parcs, de verdure et de pistes cyclables.
Points forts :
- Configuration intelligente et fonctionnelle du condo - Très haut plafond cathédrale jusqu'à 17 pi - Grande fenestration oscillo-battante, orientation lumineuse - Finitions intérieures de qualité et nombreuses améliorations - Cuisine fonctionnelle adjacente à un balcon - Très grande chambre des maîtres - Salle de bain avec bain et douche séparés - Foyer électrique NAPOLÉON dans le salon - Polyvalente MEZZANINE (possibilité d'une 3e chambre) - Terrasse intime et privée sur le toit - Stationnement intérieur au garage et espace de rangement
Travaux et améliorations majeurs de la copropriété :
2024 : Remplacement du système d'irrigation 2024 : Remplacement du système d'alarme et du panneau incendie 2023 : Remplacement du panneau de structure électrique des 2 édifices 2023 : Réfection des toits-terrasses des unités 514 et 520 2020 : Retrait de tous les anciens foyers au bois et cheminées 2012 : Installation d'un drain français intérieur avec 2 pompes
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