Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
547 500,00 $
| Inscription | 14502190 |
| Adresse |
514 Rue de la Métairie Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs Montréal |
| Pièces | 6 |
| Salles de bain | 1 |
| Superficie habitable | 83.8 MC |
| Année | 1988 |
Emplacement
Détails de propriété
Condo rénové et lumineux situé au 2e étage, dans un immeuble impeccable entre 2 parcs, au coeur de l'Île-des-Soeurs. Ce condo transversal de 902 pi² offre 2 chambres, dont une chambre principale avec balcon, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, un salon avec foyer électrique et une salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant. Grande terrasse privée à l'arrière. Garage et rangement inclus. À pied du REM, des commerces et services. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 152 300,00 $ |
| Bâtiment | 321 800,00 $ |
| Total : | 474 100,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 2780$ (2025) |
| Taxes scolaires | 341$ (2025) |
| Total : | 3121$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 83.8 MC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 4896$ |
| Total : | 4896$ |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé |
| Garage | Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
2ième étage
|
Hall d'entrée/Vestibule | 6.11x7.4 P | Céramique |
|
2ième étage
|
Cuisine | 8.0x7.8 P | Céramique |
|
2ième étage
|
Salle à manger | 9.6x8.3 P | Plancher flottant |
|
2ième étage
|
Salon | 21.5x11.3 P | Plancher flottant |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher principale | 16.6x10.6 P | Plancher flottant |
|
2ième étage
|
Salle de bains | 15.2x6.0 P | Céramique |
|
2ième étage
|
Chambre à coucher | 9.7x8.10 P | Plancher flottant |
|
2ième étage
|
Salle de lavage | 4.9x2.7 P | Céramique |
|
2ième étage
|
Rangement | 5.0x4.6 P | Céramique |
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tablettes murales du salon et de la salle de bain, toutes les fixtures d'éclairage et tous les stores des fenêtres
Addenda
Projet l'ISLE -- Île-des-Soeurs!
Situé au coeur de l'Île-des-Soeurs, entouré de 2 parcs et à distance de marche du REM, des commerces et services, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Montréal.
Points forts :
- Condo lumineux de 2 chambres avec espace de vie ouvert et spacieux - Fenestration abondante oscillo-battante dans toutes les pièces - Cuisine rénovée avec comptoir en quartz et dosseret en céramique - Salle de bain fenestrée avec bain autoportant et grande douche en céramique - Espace laveuse-sécheuse avec appareils côte à côte et rangement intégré - Spacieuse chambre principale avec balcon avant - Thermopompe murale (installée en 2020) pour un confort optimal - Grande terrasse arrière paisible et ensoleillée - Garage et rangement au sous-sol
- Travaux récents réalisés dans la copropriété :
2024 : système d'irrigation remplacé 2024 : système d'alarme et panneau incendie remplacés 2023 : panneau de structure électrique des 2 édifices remplacé 2023 : réfection des toits-terrasses des unités 514 et 520 2020 : retrait des anciens foyers au bois et cheminées 2012 : installation d'un drain français intérieur avec 2 pompes
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