Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

547 500,00 $

  • Vue d'ensemble
  • Façade
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Cuisine
  • Cuisine
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  • Salle à manger
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  • Salon
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  • Chambre à coucher principale
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Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

547 500,00 $

Inscription 14502190
Adresse 514 Rue de la Métairie
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs
Montréal
Pièces 6
Salles de bain 1
Superficie habitable 83.8 MC
Année 1988

Emplacement

Détails de propriété

Condo rénové et lumineux situé au 2e étage, dans un immeuble impeccable entre 2 parcs, au coeur de l'Île-des-Soeurs. Ce condo transversal de 902 pi² offre 2 chambres, dont une chambre principale avec balcon, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, un salon avec foyer électrique et une salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant. Grande terrasse privée à l'arrière. Garage et rangement inclus. À pied du REM, des commerces et services. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 152 300,00 $
Bâtiment 321 800,00 $
Total : 474 100,00 $
Taxes
Taxes municipales 2780$ (2025)
Taxes scolaires 341$ (2025)
Total : 3121$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 83.8 MC
Dépenses
Frais de copropriété 4896$
Total : 4896$

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Thermopompe murale
Foyers-poêles Autre
Garage Intégré
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Animaux permis
Revêtements Brique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Oscillo-battant
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
2ième étage
Hall d'entrée/Vestibule 6.11x7.4 P Céramique
2ième étage
Cuisine 8.0x7.8 P Céramique
2ième étage
Salle à manger 9.6x8.3 P Plancher flottant
2ième étage
Salon 21.5x11.3 P Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher principale 16.6x10.6 P Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains 15.2x6.0 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher 9.7x8.10 P Plancher flottant
2ième étage
Salle de lavage 4.9x2.7 P Céramique
2ième étage
Rangement 5.0x4.6 P Céramique

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tablettes murales du salon et de la salle de bain, toutes les fixtures d'éclairage et tous les stores des fenêtres

Addenda

Projet l'ISLE -- Île-des-Soeurs!
Situé au coeur de l'Île-des-Soeurs, entouré de 2 parcs et à distance de marche du REM, des commerces et services, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Montréal.
Points forts :
- Condo lumineux de 2 chambres avec espace de vie ouvert et spacieux - Fenestration abondante oscillo-battante dans toutes les pièces - Cuisine rénovée avec comptoir en quartz et dosseret en céramique - Salle de bain fenestrée avec bain autoportant et grande douche en céramique - Espace laveuse-sécheuse avec appareils côte à côte et rangement intégré - Spacieuse chambre principale avec balcon avant - Thermopompe murale (installée en 2020) pour un confort optimal - Grande terrasse arrière paisible et ensoleillée - Garage et rangement au sous-sol
- Travaux récents réalisés dans la copropriété :
2024 : système d'irrigation remplacé 2024 : système d'alarme et panneau incendie remplacés 2023 : panneau de structure électrique des 2 édifices remplacé 2023 : réfection des toits-terrasses des unités 514 et 520 2020 : retrait des anciens foyers au bois et cheminées 2012 : installation d'un drain français intérieur avec 2 pompes

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Max-Philippe Bissuel inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Cellulaire

514-743-4702

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