Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
737 000,00 $
| Inscription | 11142099 |
| Adresse |
201 Ch. du Club-Marin #PH1-2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs Montréal |
| Pièces | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Superficie habitable | 103.6 MC |
| Année | 1990 |
Emplacement
Détails de propriété
Orientation parfaite côté OUEST avec grand balcon intime et vues panoramiques spectaculaires au CLUB MARIN II! Le PH2 offre 1115 pi² et des vues imprenables sur le fleuve, le centre-ville, le Mont-Royal et les couchers de soleil. Fenestration pleine hauteur baignant l'espace de lumière naturelle. Espace de vie spacieux, élégant et aéré réunissant salon, salle à manger et cuisine. 2 chambres, dont une suite parentale avec walk-in et salle de bain attenante, 2 stationnements au garage et 1 rangement. Services et aires communes distinctifs. À proximité des commerces, services et du REM. À voir!
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 198 100,00 $ |
| Bâtiment | 580 000,00 $ |
| Total : | 778 100,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 544$ (2025) |
| Taxes municipales | 4637$ (2026) |
| Total : | 5181$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 103.6 MC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 10536$ |
| Total : | 10536$ |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé |
| Garage | Tandem |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Piscine | Chauffée |
| Piscine | Intérieure |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Services disponibles | Piscine extérieure |
| Services disponibles | Salle communautaire |
| Services disponibles | Sauna |
| Services disponibles | Système de détection de fuite d'eau |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé |
| Piscine | Autre |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Ski de fond |
| Proximité | Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Revêtements | Béton |
| Services disponibles | Aires communes |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Services disponibles | Espace pour bicyclette |
| Services disponibles | Piscine intérieure |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Services disponibles | Spa |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Vue | Sur la montagne |
| Vue | Sur l'eau |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
Autre
|
Hall d'entrée/Vestibule | 11.3x8.5 P | Céramique |
|
Autre
|
Cuisine | 10.1x9.5 P | Linoléum |
|
Autre
|
Salle à manger | 11.0x8.8 P | Bois |
|
Autre
|
Salon | 15.2x14.2 P | Bois |
|
Autre
|
Chambre à coucher principale | 16.7x14.11 P | Bois |
|
Autre
|
Salle de bains | 9.8x7.0 P | Céramique |
|
Autre
|
Penderie (Walk-in) | 7.5x5.8 P | Bois |
|
Autre
|
Chambre à coucher | 14.5x9.3 P | Bois |
|
Autre
|
Salle de bains | 6.5x5.8 P | Céramique |
|
Autre
|
Salle de lavage | 8.0x5.8 P | Céramique |
|
Autre
|
Autre | 6.2x5.0 P | Linoléum |
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage et tous les stores des fenêtres
Addenda
Vues panoramiques exceptionnelles au CLUB MARIN II!
Spacieux condo avec grand balcon offrant un style de vie unique dans un secteur paisible de l'Île-des-Soeurs, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.
ON AIME PARTICULIÈREMENT :
- Fenestration pleine hauteur inondant les pièces de lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur le fleuve, le centre-ville, le Mont-Royal et des couchers de soleil spectaculaires
- Espace de vie généreux et convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine
- Spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
- 2 salles de bain
- Grand balcon intime accessible du salon et des deux chambres
- Climatisation centrale pour un confort optimal
- 2 stationnements au garage et un grand espace de rangement grillagé
LES SERVICES EXCEPTIONNELS DU CLUB MARIN II :
- Piscine extérieure entourée de magnifiques jardins - Complexe sportif complet incluant piscine intérieure, jacuzzi, sauna, 2 salles d'entraînement, salle de squash, espace lecture, salle de loisirs avec billard et ping-pong, et salle de réception - 3 terrains de tennis extérieurs - Jardins aménagés paisibles - 3 ascenseurs récents et rapides
UNE LOCALISATION IDÉALE :
À proximité du REM et des transports en commun Commerces et services à distance de marche Accès facile aux pistes cyclables Proximité du Strom Spa Nordique, du Golf Exécutif de Montréal et plus encore
Venez réaliser votre projet dans un cadre de vie exceptionnel.
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