Appartement à vendre
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal
469 000,00 $
| Inscription | 26318009 |
| Adresse |
5795 Rue D'Iberville #305 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Vieux-Rosemont Montréal |
| Pièces | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Superficie habitable | 832.05 PC |
| Année | 2011 |
Emplacement
Détails de propriété
Au coeur du prisé Vieux-Rosemont, découvrez cette superbe unité baignée de lumière, construite en 2011. Ce condo offre 2 grandes chambres fermées, dont une chambre principale avec walk-in et espace bureau, permettant de conserver la deuxième chambre comme une véritable chambre. Espace de vie à aire ouverte ensoleillé et convivial. Planchers en bois d'ingénierie. Grand balcon ensoleillé, air climatisé, espace laveuse-sécheuse. Rangement au sous-sol. Véritablement clé en main avec des frais de copropriété peu dispendieux. À distance de marche des services et de la promenade Masson, accès facile aux transports.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 62 200,00 $ |
| Bâtiment | 422 000,00 $ |
| Total : | 484 200,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 316$ (2025) |
| Taxes municipales | 2822$ (2026) |
| Total : | 3138$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 832.05 PC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 3816$ |
| Total : | 3816$ |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Équipement disponible | Interphone |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Ski de fond |
| Proximité | Université |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Système d'égouts | Municipal |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
3ième étage
|
Hall d'entrée/Vestibule | 5.9x9.5 P | Bois |
|
3ième étage
|
Cuisine | 8.10x8.6 P | Céramique |
|
3ième étage
|
Coin repas | 7.9x13 P | Bois |
|
3ième étage
|
Salon | 10.8x11.11 P | Bois |
|
3ième étage
|
Chambre à coucher principale | 10.5x17.11 P | Bois |
|
3ième étage
|
Penderie (Walk-in) | 5.1x5.7 P | Bois |
|
3ième étage
|
Chambre à coucher | 8.10x14.4 P | Béton |
|
3ième étage
|
Salle de bains | 5.6x8.8 P | Céramique |
|
3ième étage
|
Salle de lavage | 5.3x3.2 P | Bois |
Inclus
Laveuse, Secheuse, Four, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Exclus
Luminaire de la pièce commune et de la chambre principale.
Addenda
Situé au coeur du Vieux-Rosemont, ce condo de 832 pi² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son style contemporain. Offrant deux chambres à coucher fermées, il propose un espace de vie à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour un quotidien confortable et convivial.
La chambre principale, de très belle dimension, comprend un walk-in et offre suffisamment d'espace pour y aménager un bureau, permettant ainsi de conserver la deuxième chambre comme une véritable chambre.
La cuisine avec comptoir-lunch s'intègre harmonieusement aux aires de vie. Les planchers en bois d'ingénierie ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. La salle de bain est équipée d'une douche indépendante, et un espace laveuse-sécheuse avec rangement est aménagé à proximité de la cuisine.
Profitez d'un balcon orienté à l'ouest, parfait pour maximiser l'ensoleillement en fin de journée. Un espace de rangement au sous-sol ainsi que l'air climatisé complètent l'unité.
Il est possible de louer un stationnement intérieur.
Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, du parc Molson et des transports en commun.
Une propriété clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
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