Appartement à vendre
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

469 000,00 $

  • Salle à manger
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Balcon
  • Balcon
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Façade

Appartement à vendre
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

469 000,00 $

Inscription 26318009
Adresse 5795 Rue D'Iberville #305
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Vieux-Rosemont
Montréal
Pièces 4
Salles de bain 1
Superficie habitable 832.05 PC
Année 2011

Emplacement

Détails de propriété

Au coeur du prisé Vieux-Rosemont, découvrez cette superbe unité baignée de lumière, construite en 2011. Ce condo offre 2 grandes chambres fermées, dont une chambre principale avec walk-in et espace bureau, permettant de conserver la deuxième chambre comme une véritable chambre. Espace de vie à aire ouverte ensoleillé et convivial. Planchers en bois d'ingénierie. Grand balcon ensoleillé, air climatisé, espace laveuse-sécheuse. Rangement au sous-sol. Véritablement clé en main avec des frais de copropriété peu dispendieux. À distance de marche des services et de la promenade Masson, accès facile aux transports.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 62 200,00 $
Bâtiment 422 000,00 $
Total : 484 200,00 $
Taxes
Taxes scolaires 316$ (2025)
Taxes municipales 2822$ (2026)
Total : 3138$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 832.05 PC
Dépenses
Frais de copropriété 3816$
Total : 3816$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Interphone
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Ski de fond
Proximité Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Animaux permis
Services disponibles Détecteur d'incendie
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
3ième étage
Hall d'entrée/Vestibule 5.9x9.5 P Bois
3ième étage
Cuisine 8.10x8.6 P Céramique
3ième étage
Coin repas 7.9x13 P Bois
3ième étage
Salon 10.8x11.11 P Bois
3ième étage
Chambre à coucher principale 10.5x17.11 P Bois
3ième étage
Penderie (Walk-in) 5.1x5.7 P Bois
3ième étage
Chambre à coucher 8.10x14.4 P Béton
3ième étage
Salle de bains 5.6x8.8 P Céramique
3ième étage
Salle de lavage 5.3x3.2 P Bois

Inclus

Laveuse, Secheuse, Four, Lave-vaisselle, Réfrigérateur

Exclus

Luminaire de la pièce commune et de la chambre principale.

Addenda

Situé au coeur du Vieux-Rosemont, ce condo de 832 pi² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son style contemporain. Offrant deux chambres à coucher fermées, il propose un espace de vie à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour un quotidien confortable et convivial.
La chambre principale, de très belle dimension, comprend un walk-in et offre suffisamment d'espace pour y aménager un bureau, permettant ainsi de conserver la deuxième chambre comme une véritable chambre.
La cuisine avec comptoir-lunch s'intègre harmonieusement aux aires de vie. Les planchers en bois d'ingénierie ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. La salle de bain est équipée d'une douche indépendante, et un espace laveuse-sécheuse avec rangement est aménagé à proximité de la cuisine.
Profitez d'un balcon orienté à l'ouest, parfait pour maximiser l'ensoleillement en fin de journée. Un espace de rangement au sous-sol ainsi que l'air climatisé complètent l'unité.
Il est possible de louer un stationnement intérieur.
Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, du parc Molson et des transports en commun.
Une propriété clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Max-Philippe Bissuel inc.

Yanick Gélinas

Cellulaire

514-516-4133

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Écrivez à Yanick Gélinas pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





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