Appartement à vendre
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

449 000,00 $

Vendu
  • Photo aérienne
  • Façade
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Balcon
  • Balcon
  • Balcon
  • Chambre à coucher
  • Bureau
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Corridor
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de lavage
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Autre
  • Piscine
  • Piscine
  • Salle d'exercice
  • Salle d'exercice
  • Salle communautaire
  • Jardin
  • Jardin
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Spa
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne

Appartement à vendre
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

449 000,00 $

Inscription 26143734
Adresse 2530 Place Michel-Brault #414
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Vieux-Rosemont
Montréal
Pièces 5
Salles de bain 1
Superficie habitable 64.9 MC
Année 2015

Emplacement

Détails de propriété

Superbe condo de coin au prestigieux projet MUV à Rosemont. Unité lumineuse avec fenestration abondante, plafonds de 9 pi, véritables murs de briques et poutres de béton apparentes. Concept à aire ouverte avec cuisine moderne, îlot central et comptoirs de quartz. Deux chambres fermées situées aux extrémités pour plus d'intimité, dont une avec panneaux de verre parfaite pour bureau en télétravail. Immense balcon intime avec vues dégagées. Espaces communs remarquables: piscine intérieure, terrasse avec spa extérieur, gym et lounge. Emplacement stratégique à proximité à pied du métro, parcs, services et commerces. Coup de coeur assuré!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 84 300,00 $
Bâtiment 336 900,00 $
Total : 421 200,00 $
Taxes
Taxes municipales 2209$ (2025)
Taxes scolaires 265$ (2025)
Total : 2474$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 64.9 MC
Dépenses
Frais de copropriété 3552$
Total : 3552$

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Interphone
Fenêtres Aluminium
Option de stationnement en location Garage
Piscine Chauffée
Piscine Intérieure
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Services disponibles Aires communes
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Services disponibles Piscine intérieure
Services disponibles Salle d'exercice
Services disponibles Spa
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Échangeur d'air
Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Balcon/Terrasse
Services disponibles Détecteur d'incendie
Services disponibles Espace pour bicyclette
Services disponibles Salle communautaire
Services disponibles Sauna
Services disponibles Terrasse sur le toit
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
4ième étage
Hall d'entrée/Vestibule 10.5x11.0 P Bois
4ième étage
Cuisine 15.0x8.5 P Bois
4ième étage
Salle à manger 10.0x6.10 P Bois
4ième étage
Salon 14.3x12.1 P Bois
4ième étage
Chambre à coucher principale 12.3x8.11 P Bois
4ième étage
Penderie (Walk-in) 8.11x3.3 P Bois
4ième étage
Salle de bains 9.1x7.5 P Céramique
4ième étage
Chambre à coucher 10.6x8.10 P Bois
4ième étage
Salle de lavage 4.11x3.5 P Céramique

Inclus

Armoires PAX de la chambre à coucher principale, toutes les fixtures d'éclairage, tous les habillages des fenêtres, thermostat intelligent NEST, serrure d'entrée intelligente et système d'alarme et ses équipements non connectés

Addenda

Superbe condo de coin combinant charme, confort moderne et commodités de luxe. Un coup de coeur assuré pour les acheteurs exigeants!
- Condo de coin, lumineux avec fenestration abondante et plafonds de 9 pieds
- Murs de briques véritables et poutres de béton apparentes, combinant charme et caractère industriel
- Concept à aire ouverte avec cuisine moderne, îlot central et comptoirs en quartz
- Deux chambres situées aux extrémités pour une intimité optimale, dont une avec panneaux vitrés idéale pour l'aménagement d'un bureau inspirant
- Salle de bain spacieuse avec grande douche et bain séparés
-Système de climatisation centrale pour maximiser votre confort
- Immense balcon intime orienté à l'ouest avec vues dégagées

MUV offre à ses résidents :
- Piscine intérieure - Terrasse sur le toit avec vues panoramiques sur la ville et le Mont-Royal avec SPA - Gym - Lounge urbain

À proximité à pied des stations de métro Préfontaine et Joliette, des parcs, des commerces et des services
Le condo parfait dans un Quartier recherché offrant un style de vie urbain et pratique!


Max-Philippe Bissuel inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Cellulaire

514-743-4702

Des questions ? Une visite ?

Écrivez à Martin Lemay Courtier Immobilier inc. pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





Alertez-moi !

Cette propriété répond à certains de vos critères? Soyez les premiers informés d'une propriété qui vient tout juste d'être inscrite et qui répond à vos critères!

Alertez-moi !

Calculez votre plan d'hypothèque




an(s)

Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.


Frais de mutation