Appartement à vendre
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal
449 000,00 $
| Inscription | 26143734 |
| Adresse |
2530 Place Michel-Brault #414 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Vieux-Rosemont Montréal |
| Pièces | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Superficie habitable | 64.9 MC |
| Année | 2015 |
Emplacement
Détails de propriété
Superbe condo de coin au prestigieux projet MUV à Rosemont. Unité lumineuse avec fenestration abondante, plafonds de 9 pi, véritables murs de briques et poutres de béton apparentes. Concept à aire ouverte avec cuisine moderne, îlot central et comptoirs de quartz. Deux chambres fermées situées aux extrémités pour plus d'intimité, dont une avec panneaux de verre parfaite pour bureau en télétravail. Immense balcon intime avec vues dégagées. Espaces communs remarquables: piscine intérieure, terrasse avec spa extérieur, gym et lounge. Emplacement stratégique à proximité à pied du métro, parcs, services et commerces. Coup de coeur assuré!
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 84 300,00 $ |
| Bâtiment | 336 900,00 $ |
| Total : | 421 200,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 2209$ (2025) |
| Taxes scolaires | 265$ (2025) |
| Total : | 2474$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 64.9 MC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 3552$ |
| Total : | 3552$ |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement disponible | Interphone |
| Fenêtres | Aluminium |
| Option de stationnement en location | Garage |
| Piscine | Chauffée |
| Piscine | Intérieure |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Services disponibles | Aires communes |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Services disponibles | Piscine intérieure |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Services disponibles | Spa |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Services disponibles | Espace pour bicyclette |
| Services disponibles | Salle communautaire |
| Services disponibles | Sauna |
| Services disponibles | Terrasse sur le toit |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
4ième étage
|
Hall d'entrée/Vestibule | 10.5x11.0 P | Bois |
|
4ième étage
|
Cuisine | 15.0x8.5 P | Bois |
|
4ième étage
|
Salle à manger | 10.0x6.10 P | Bois |
|
4ième étage
|
Salon | 14.3x12.1 P | Bois |
|
4ième étage
|
Chambre à coucher principale | 12.3x8.11 P | Bois |
|
4ième étage
|
Penderie (Walk-in) | 8.11x3.3 P | Bois |
|
4ième étage
|
Salle de bains | 9.1x7.5 P | Céramique |
|
4ième étage
|
Chambre à coucher | 10.6x8.10 P | Bois |
|
4ième étage
|
Salle de lavage | 4.11x3.5 P | Céramique |
Inclus
Armoires PAX de la chambre à coucher principale, toutes les fixtures d'éclairage, tous les habillages des fenêtres, thermostat intelligent NEST, serrure d'entrée intelligente et système d'alarme et ses équipements non connectés
Addenda
Superbe condo de coin combinant charme, confort moderne et commodités de luxe. Un coup de coeur assuré pour les acheteurs exigeants!
- Condo de coin, lumineux avec fenestration abondante et plafonds de 9 pieds
- Murs de briques véritables et poutres de béton apparentes, combinant charme et caractère industriel
- Concept à aire ouverte avec cuisine moderne, îlot central et comptoirs en quartz
- Deux chambres situées aux extrémités pour une intimité optimale, dont une avec panneaux vitrés idéale pour l'aménagement d'un bureau inspirant
- Salle de bain spacieuse avec grande douche et bain séparés
-Système de climatisation centrale pour maximiser votre confort
- Immense balcon intime orienté à l'ouest avec vues dégagées
MUV offre à ses résidents :
- Piscine intérieure - Terrasse sur le toit avec vues panoramiques sur la ville et le Mont-Royal avec SPA - Gym - Lounge urbain
À proximité à pied des stations de métro Préfontaine et Joliette, des parcs, des commerces et des services
Le condo parfait dans un Quartier recherché offrant un style de vie urbain et pratique!
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