Appartement à vendre
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal
424 000,00 $
| Inscription | 16715251 |
| Adresse |
5661 Av. De Chateaubriand #422 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) La Petite-Patrie Montréal |
| Pièces | 6 |
| Salles de bain | 1 |
| Superficie habitable | 57.6 MC |
| Année | 2011 |
Emplacement
Détails de propriété
L'effet wow! Spacieux condo d'une chambre dans le renommé Quartier 54. Inondée de lumière naturelle, cette unité est idéale pour un couple, ou un jeune professionnel. Localisation exceptionnelle, insonorisation supérieure, beaucoup de rangement dans l'unité et un espace privatif supplémentaire au sous-sol. Coup de coeur assuré! Libre immédiatement.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | 112 200,00 $ |
| Bâtiment | 267 800,00 $ |
| Total : | 380 000,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 290$ (2025) |
| Taxes municipales | 2485$ (2026) |
| Total : | 2775$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 57.6 MC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 4116$ |
| Total : | 4116$ |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Vue | Sur la ville |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
4ième étage
|
Cuisine | 8.10x10.10 P | Autre |
|
4ième étage
|
Salle à manger | 5.6x7.7 P | Autre |
|
4ième étage
|
Salon | 14.0x13.6 P | Autre |
|
4ième étage
|
Chambre à coucher | 11.1x9.11 P | Autre |
|
4ième étage
|
Penderie (Walk-in) | 4.6x3.10 P | Autre |
|
4ième étage
|
Salle de bains | 11.1x5.11 P | Céramique |
Inclus
Cuisinière Samsung, Réfrigérateur Samsung, laveuse-sécheuse Samsung, Lave-vaisselle Bosch, micro-ondes Panasonic, téléviseur LG et son support, tous les habillages de fenetres et tringles, le tout sans garantie de qualité.
Addenda
Bienvenue au Quartier 54, 5661 Avenue de Chateaubriand, unité 422
Voici ce qui vous charmera : - Spacieuse aire de vie décloisonnée inondée de lumière naturelle; - Cuisine moderne avec grand ilot et comptoirs de quartz; - Coin bureau à même la cuisine, idéal pour le travail à domicile; - Chambre avec garde-robe walk-in et accès au balcon; - Salle de bains avec beaucoup de rangement; - Fenestration abondante; - Balcon avec vue dégagée et vue partielle sur le Stade Olympique; - Insonorisation supérieure; - Plafonds hauts; - Beaucoup d'inclusions, notamment tous les électroménagers; - Terrasse commune sur le toit; - Locker et espace de rangement pour vélo au sous-sol; - Copropriété harmonieuse et très bien gérée.
Le Quartier : En choisissant cette propriété, vous serez à distance de marche d'absolument tout: du métro Rosemont (3 minutes de marche), du Parc Laurier, de restaurants, boutiques, cafés et bien plus. Une épicerie se trouve à même l'immeuble et le Super C à moins de 5 minutes de marche.
Stationnement avec vignette très facile sur la rue. Il y a souvent des espaces de stationnements intérieurs disponibles à la location et à l'achat dans l'immeuble.
Au plaisir de vous faire visiter!
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