Appartement à vendre
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

585 000,00 $

  • Salon
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  • Salle à manger
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  • Salle à manger
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  • Cuisine
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  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Terrasse
  • Balcon
  • Stationnement
  • Façade
  • Plan (croquis)
  • Façade
  • Façade

Appartement à vendre
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

585 000,00 $

Inscription 20237060
Adresse 2089 Av. De La Salle #4
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Hochelaga-Maisonneuve
Montréal
Pièces 7
Salles de bain 1
Superficie habitable 97.2 MC
Année 2003

Emplacement

Détails de propriété

Dernier étage baigné de lumière dans une petite copropriété pleine de charme! Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 2003 ne comptant que 4 unités, ce superbe condo offre un cadre de vie chaleureux et intime, sans aucun vis-à-vis pour une tranquillité appréciable. Vous y trouverez deux chambres de belles dimensions ainsi qu'un magnifique espace à aire ouverte où la cuisine -- rehaussée d'un puits de lumière -- s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant une ambiance conviviale et accueillante. La salle de bain propose un bain et une douche séparés, alliant confort et fonctionnalité.

Visite libre

Du 12/07/26 au 12/07/26 (14h-16h)


Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2026
Terrain 98 700,00 $
Bâtiment 445 500,00 $
Total : 544 200,00 $
Taxes
Taxes scolaires 349$ (2025)
Taxes municipales 3201$ (2026)
Total : 3550$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 97.2 MC
Dépenses
Coût d'énergie 930$
Frais de copropriété 3000$
Total : 3930$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Université
Revêtements Brique
Stationnement (total) Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Toiture Bitume et gravier
Type de fenêtre Manivelle

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
3ième étage
Hall d'entrée/Vestibule 4.3x7.2 P Céramique
3ième étage
Cuisine 10.11x14.11 P Couvre-sol souple
3ième étage
Salle à manger 10.2x16.9 P Bois
3ième étage
Salle de bains 6.9x12.9 P Céramique
3ième étage
Salon 13.0x16.6 P Bois
3ième étage
Chambre à coucher principale 11.9x12.3 P Bois
3ième étage
Chambre à coucher 9.1x19.3 P Bois

Inclus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, meuble chaussure et casier mur de l'entrée, miroir rétroéclairé anti-buée de la salle de bain.

Exclus

lave-linge, sèche-linge, cuisinière, effets personnels.

Addenda

À l'extérieur, profitez d'un balcon avant et d'une agréable terrasse arrière pour vos moments de détente durant la belle saison. Un stationnement privatif complète parfaitement cette propriété coup de coeur!

Rangement extérieur sur terrasse arrière. Location permise (12 mois ou plus). Location court terme interdite.
2023 -Changement de la porte et fenêtre du balcon avant avec garantie.
-Installation d'un nouveau chauffe-eau.
Notez que le foyer au bois est non conforme et inutilisé.
Les offres devront être déposées par courriel au courtier inscripteur et être accompagnées d'une pré-approbation bancaire valide ou d'une preuve de disponibilité de fonds.

Max-Philippe Bissuel inc.

Nathalie Morin

Cellulaire

514-926-1928

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Écrivez à Nathalie Morin pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





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