Appartement à vendre
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal
585 000,00 $
Appartement à vendre
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal
585 000,00 $
| Inscription | 20237060 |
| Adresse |
2089 Av. De La Salle #4 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Hochelaga-Maisonneuve Montréal |
| Pièces | 7 |
| Salles de bain | 1 |
| Superficie habitable | 97.2 MC |
| Année | 2003 |
Emplacement
Détails de propriété
Dernier étage baigné de lumière dans une petite copropriété pleine de charme! Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 2003 ne comptant que 4 unités, ce superbe condo offre un cadre de vie chaleureux et intime, sans aucun vis-à-vis pour une tranquillité appréciable. Vous y trouverez deux chambres de belles dimensions ainsi qu'un magnifique espace à aire ouverte où la cuisine -- rehaussée d'un puits de lumière -- s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant une ambiance conviviale et accueillante. La salle de bain propose un bain et une douche séparés, alliant confort et fonctionnalité.
Visite libre
Du 12/07/26 au 12/07/26 (14h-16h)
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | 98 700,00 $ |
| Bâtiment | 445 500,00 $ |
| Total : | 544 200,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 349$ (2025) |
| Taxes municipales | 3201$ (2026) |
| Total : | 3550$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 97.2 MC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 930$ |
| Frais de copropriété | 3000$ |
| Total : | 3930$ |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Université |
| Revêtements | Brique |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Type de fenêtre | Manivelle |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
|---|---|---|---|
|
3ième étage
|
Hall d'entrée/Vestibule | 4.3x7.2 P | Céramique |
|
3ième étage
|
Cuisine | 10.11x14.11 P | Couvre-sol souple |
|
3ième étage
|
Salle à manger | 10.2x16.9 P | Bois |
|
3ième étage
|
Salle de bains | 6.9x12.9 P | Céramique |
|
3ième étage
|
Salon | 13.0x16.6 P | Bois |
|
3ième étage
|
Chambre à coucher principale | 11.9x12.3 P | Bois |
|
3ième étage
|
Chambre à coucher | 9.1x19.3 P | Bois |
Inclus
Réfrigérateur, lave-vaisselle, meuble chaussure et casier mur de l'entrée, miroir rétroéclairé anti-buée de la salle de bain.
Exclus
lave-linge, sèche-linge, cuisinière, effets personnels.
Addenda
À l'extérieur, profitez d'un balcon avant et d'une agréable terrasse arrière pour vos moments de détente durant la belle saison. Un stationnement privatif complète parfaitement cette propriété coup de coeur!
Rangement extérieur sur terrasse arrière. Location permise (12 mois ou plus). Location court terme interdite.
2023 -Changement de la porte et fenêtre du balcon avant avec garantie.
-Installation d'un nouveau chauffe-eau.
Notez que le foyer au bois est non conforme et inutilisé.
Les offres devront être déposées par courriel au courtier inscripteur et être accompagnées d'une pré-approbation bancaire valide ou d'une preuve de disponibilité de fonds.
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