Appartement à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

449 000,00 $

  • Façade
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle de bains
  • Salle à manger
  • Balcon

Appartement à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

449 000,00 $

Inscription 20111863
Adresse 5126 Rue Garnier
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Le Plateau-Mont-Royal
Montréal
Pièces 8
Salles de bain 1
Superficie habitable 795.45 PC
Année 1912

Emplacement

Détails de propriété

Bienvenue au 5126 rue Garnier, au coeur du Plateau Mont-Royal, un emplacement très recherché. À quelques pas du Parc Sir-Wilfrid-Laurier et de la vibrante Avenue Laurier, profitez d'un quartier dynamique et convivial. Condo lumineux au 2e étage d'un triplex typiquement montréalais, offrant une belle aire ouverte et deux chambres de bonnes dimensions. Immeuble bien entretenu avec plusieurs rénovations au fil des années, incluant une isolation améliorée pour un confort optimal. Financement avec la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal, indivis mise de fonds 20% minimum.

Évaluations, taxes et dépenses

Taxes
Taxes scolaires 281$ (2025)
Taxes municipales 2308$ (2026)
Total : 2589$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 795.45 PC
Dépenses
Frais de copropriété 1704$
Total : 1704$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
2ième étage
Hall d'entrée/Vestibule 6.11x3.1 P Plancher flottant
2ième étage
Salle à manger 7.11x10.6 P Bois
2ième étage
Salon 11.3x13.4 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 11.4x9.3 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher principale 10.3x11.11 P Bois
2ième étage
Cuisine 9.11x12.4 P Autre
2ième étage
Salle de bains 10.1x9.3 P Couvre-sol souple
2ième étage
Rangement 2.8x5.1 P Bois

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaire par dessus l'ilôt, luminaire de la chambre avant, luminaire de la chambre à coucher principale, bancs de l'ilôt, rangement à vêtement dans la chambre à coucher principale

Exclus

Luminaire de la salle à manger, laveuse, sécheuse

Addenda

Bienvenue au 5126 rue Garnier, au coeur du Plateau Mont-Royal !
Ce condo plein de charme bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du Parc Sir-Wilfrid-Laurier et de la réputée Avenue Laurier. Vous profiterez d'un environnement de vie dynamique, à proximité de cafés, restaurants, commerces de quartier et espaces verts.
Situé au 2e étage d'un triplex typiquement montréalais, l'unité offre une agréable luminosité et un espace de vie convivial. L'aire ouverte comprend le salon ainsi que la salle à manger. Deux chambres de bonnes dimensions complètent l'espace.
L'immeuble a fait l'objet de nombreuses rénovations au fil des années, incluant une amélioration notable de l'isolation, assurant un confort optimal en toute saison.
* Mise de fonds minimum de 20 % * Financement avec Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal * Taxes applicables pour l'unité seulement
Une belle opportunité dans un secteur recherché !

Max-Philippe Bissuel inc.

Jules Normandin

Cellulaire

438-779-0282

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