Appartement à vendre
Brossard, Montérégie
1 575 000,00 $
| Inscription | 9848177 |
| Adresse |
8480 Rue St-Charles #9B Brossard Noms de rues (S) Montérégie |
| Pièces | 10 |
| Salles de bain | 2 |
| Superficie habitable | 262.4 MC |
| Année | 1989 |
Emplacement
Détails de propriété
Penthouse d'exception aux prestigieuses Terrasses du Lac Phase 1, en bordure du fleuve! Superficie de 2824 pi², rénové, avec fenestration abondante, aire ouverte lumineuse et volumes impressionnants. Vues panoramiques remarquables sur le fleuve, la voie maritime, le centre-ville et les couchers de soleil. Comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une cave à vin distinctive de 800 bouteilles et une terrasse aménagée spectaculaire de plus de 850 pi². Deux garages côte à côte avec borne de recharge et rangements attenants. Piscine extérieure. Emplacement recherché près du REM, des services et des accès rapides vers le centre-ville. À voir. À vivre.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 187 800,00 $ |
| Bâtiment | 1 132 700,00 $ |
| Total : | 1 320 500,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 876$ (2025) |
| Taxes municipales | 5792$ (2026) |
| Total : | 6668$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | |
| Aire habitable : | 262.4 MC |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 15864$ |
| Total : | 15864$ |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2 |
| Équipement disponible | Interphone |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé |
| Garage | Intégré |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Béton |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Services disponibles | Piscine extérieure |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Panoramique |
| Vue | Sur la ville |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Piscine | Chauffée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Espace de stationnement pour visiteur |
| Services disponibles | Système de détection de fuite d'eau |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Vue | Sur l'eau |
Description des pièces
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
|
Autre
|
Hall d'entrée/Vestibule | 17.2x6.1 P | Marbre | |
|
Autre
|
Salon | 25.5x20.11 P | Bois | Vues Fleuve et Ville |
|
Autre
|
Boudoir | 19.0x14.7 P | Bois | Accès Terrass |
|
Autre
|
Salle à manger | 18.5x16.9 P | Bois | Vues Fleuve et Ville |
|
Autre
|
Cuisine | 12.0x10.1 P | Céramique | |
|
Autre
|
Coin repas | 14.6x8.9 P | Céramique | Accès terrasse |
|
Autre
|
Cave à vin | 8.10x5.10 P | Céramique | Capacité de 800 bouteilles |
|
Autre
|
Chambre à coucher principale | 18.10x12.8 P | Bois | |
|
Autre
|
Penderie (Walk-in) | 7.10x6.3 P | Bois | Aménagé |
|
Autre
|
Salle de bains | 11.2x7.9 P | Marbre | |
|
Autre
|
Chambre à coucher | 13.10x9.7 P | Bois | |
|
Autre
|
Salle de bains | 9.6x6.9 P | Marbre | Grande douche |
|
Autre
|
Chambre à coucher | 17.4x17.4 P | Bois | |
|
Autre
|
Salle de lavage | 9.0x6.3 P | Céramique | Avec lavabo et rangements |
|
Autre
|
Penderie (Walk-in) | 4.10x3.8 P | Tapis | Garde-robe de cèdre |
Inclus
Réfrigérateur Sub Zéro, plaque de cuisson MIELE, four encastré DACOR, Lave-vaisselle BOSCH, micro-ondes PANASONIC, cave à vin 800 bouteilles avec système de refroidissement contrôlé, aspirateur central et ses accessoires, meuble intégré du coin-repas, toutes les toiles motorisées et non motorisées et stores des fenêtres, toutes les fixtures d'éclairage et appliqués muraux, système d'alarme et ses équipements non reliés et borne de recharge pour voiture électrique des garages
Exclus
Laveuse et sécheuse Electrolux
Addenda
Offrez-vous l'exceptionnel avec ce vaste penthouse de 2824 pi² situé aux Terrasses du Lac - Phase 1, en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent à Brossard. Rénové avec soin, il allie élégance, espace et lumière naturelle. Dès l'entrée, on est frappé par l'ouverture de l'aire de vie, la qualité des matériaux et les vues à couper le souffle sur le fleuve, les navires de la voie maritime, le centre-ville et les couchers de soleil.
Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement, créant un lieu de vie inspirant, idéal pour recevoir. La terrasse panoramique de plus de 850 pi² prolonge cette expérience vers l'extérieur, dans un cadre paisible et privé.
On aime particulièrement :
- La superficie généreuse et fonctionnelle sur un seul niveau
- La fenestration abondante et les vues panoramiques dégagées
- La terrasse privée surdimensionnée
- La cuisine luxueuse
- L'impressionnante cave à vin d'une capacité de 800 bouteilles
- Les planchers de bois chaleureux et intemporels
- Les 3 chambres spacieuses, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante
- Les 2 garages côte à côte avec borne de recharge
- Les rangements pratiques attenants aux stationnements
- La piscine extérieure du complexe
- La proximité du REM, des transports en commun, des services et des accès rapides vers Montréal.
Un style de vie rare, entre confort absolu et panorama inégalé!
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