Appartement à vendre
Brossard, Montérégie

1 575 000,00 $

  • Façade
  • Terrasse
  • Vue
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Coin repas
  • Cave à vin
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Boudoir
  • Boudoir
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Penderie (Walk-in)
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Corridor
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Salle de lavage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Vue
  • Terrasse
  • Piscine
  • Piscine
  • Piscine
  • Garage
  • Autre
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Salle communautaire
  • Jardin
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Vue

Appartement à vendre
Brossard, Montérégie

1 575 000,00 $

Inscription 9848177
Adresse 8480 Rue St-Charles #9B
Brossard Noms de rues (S)
Montérégie
Pièces 10
Salles de bain 2
Superficie habitable 262.4 MC
Année 1989

Emplacement

Détails de propriété

Penthouse d'exception aux prestigieuses Terrasses du Lac Phase 1, en bordure du fleuve! Superficie de 2824 pi², rénové, avec fenestration abondante, aire ouverte lumineuse et volumes impressionnants. Vues panoramiques remarquables sur le fleuve, la voie maritime, le centre-ville et les couchers de soleil. Comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une cave à vin distinctive de 800 bouteilles et une terrasse aménagée spectaculaire de plus de 850 pi². Deux garages côte à côte avec borne de recharge et rangements attenants. Piscine extérieure. Emplacement recherché près du REM, des services et des accès rapides vers le centre-ville. À voir. À vivre.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2025
Terrain 187 800,00 $
Bâtiment 1 132 700,00 $
Total : 1 320 500,00 $
Taxes
Taxes scolaires 876$ (2025)
Taxes municipales 5792$ (2026)
Total : 6668$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 262.4 MC
Dépenses
Frais de copropriété 15864$
Total : 15864$

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Système d'alarme
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Garage Intégré
Particularités Bordé par l'eau
Piscine Creusée
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Restrictions/Permissions Animaux permis
Revêtements Béton
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Services disponibles Piscine extérieure
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique
Vue Sur la ville
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Garage Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Piscine Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur
Services disponibles Système de détection de fuite d'eau
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Vue Sur l'eau

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
Autre
Hall d'entrée/Vestibule 17.2x6.1 P Marbre
Autre
Salon 25.5x20.11 P Bois Vues Fleuve et Ville
Autre
Boudoir 19.0x14.7 P Bois Accès Terrass
Autre
Salle à manger 18.5x16.9 P Bois Vues Fleuve et Ville
Autre
Cuisine 12.0x10.1 P Céramique
Autre
Coin repas 14.6x8.9 P Céramique Accès terrasse
Autre
Cave à vin 8.10x5.10 P Céramique Capacité de 800 bouteilles
Autre
Chambre à coucher principale 18.10x12.8 P Bois
Autre
Penderie (Walk-in) 7.10x6.3 P Bois Aménagé
Autre
Salle de bains 11.2x7.9 P Marbre
Autre
Chambre à coucher 13.10x9.7 P Bois
Autre
Salle de bains 9.6x6.9 P Marbre Grande douche
Autre
Chambre à coucher 17.4x17.4 P Bois
Autre
Salle de lavage 9.0x6.3 P Céramique Avec lavabo et rangements
Autre
Penderie (Walk-in) 4.10x3.8 P Tapis Garde-robe de cèdre

Inclus

Réfrigérateur Sub Zéro, plaque de cuisson MIELE, four encastré DACOR, Lave-vaisselle BOSCH, micro-ondes PANASONIC, cave à vin 800 bouteilles avec système de refroidissement contrôlé, aspirateur central et ses accessoires, meuble intégré du coin-repas, toutes les toiles motorisées et non motorisées et stores des fenêtres, toutes les fixtures d'éclairage et appliqués muraux, système d'alarme et ses équipements non reliés et borne de recharge pour voiture électrique des garages

Exclus

Laveuse et sécheuse Electrolux

Addenda

Offrez-vous l'exceptionnel avec ce vaste penthouse de 2824 pi² situé aux Terrasses du Lac - Phase 1, en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent à Brossard. Rénové avec soin, il allie élégance, espace et lumière naturelle. Dès l'entrée, on est frappé par l'ouverture de l'aire de vie, la qualité des matériaux et les vues à couper le souffle sur le fleuve, les navires de la voie maritime, le centre-ville et les couchers de soleil.
Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement, créant un lieu de vie inspirant, idéal pour recevoir. La terrasse panoramique de plus de 850 pi² prolonge cette expérience vers l'extérieur, dans un cadre paisible et privé.
On aime particulièrement :
- La superficie généreuse et fonctionnelle sur un seul niveau
- La fenestration abondante et les vues panoramiques dégagées
- La terrasse privée surdimensionnée
- La cuisine luxueuse
- L'impressionnante cave à vin d'une capacité de 800 bouteilles
- Les planchers de bois chaleureux et intemporels
- Les 3 chambres spacieuses, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante
- Les 2 garages côte à côte avec borne de recharge
- Les rangements pratiques attenants aux stationnements
- La piscine extérieure du complexe
- La proximité du REM, des transports en commun, des services et des accès rapides vers Montréal.
Un style de vie rare, entre confort absolu et panorama inégalé!


Max-Philippe Bissuel inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Cellulaire

514-743-4702

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