à vendre
Brownsburg-Chatham, Laurentides

595 000,00 $ + TPS/TVQ

  • Salon
  • Salon
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
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  • Vue d'ensemble
  • Spa
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble

à vendre
Brownsburg-Chatham, Laurentides

595 000,00 $ + TPS/TVQ

Inscription 11761965
Adresse 130Z Ch. du Lac-Wilson
Brownsburg-Chatham
Laurentides
Pièces 5
Salles de bain 1
Superficie habitable 1085 PC
Année 2023

Emplacement

Détails de propriété

Magnifique chalet construit en 2023, encore sous garantie. prêt à opérer en Airbnb, excellents commentaires 4,96**. Le chiffre d'affaires pour 2025 (257 jours) est de 60 0000$. Les mesures des pièces proviennent du plan et sont approximatives

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2025
Terrain 82 300,00 $
Bâtiment 264 800,00 $
Total : 347 100,00 $
Taxes
Taxes municipales 6159$ (2025)
Taxes scolaires 224$ (2025)
Total : 6383$
Dimensions
Terrain sup. : 4050 MC
Aire habitable : 1085 PC
Batisse dim. 29x39 - P
Batisse dim. Irrégulier

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique scellée
Zonage Villégiature

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
Rez-de-chaussée
Salon 9.4x13.6 P Béton
Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.0x8.0 P Béton
Rez-de-chaussée
Cuisine 22.0x11.10 P Béton
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.9x13.3 P Béton
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.9x13.6 P Béton
Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.0x4.0 P Béton laveuse sécheuse

Inclus

Les électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, le jacuzzi et le sauna, borne de recharge et caméras de surveillance. Possibilité de vendre tout meublé et équipé.

Addenda

Magnifique maison 2 ch. construite en 2023 encore sous garantie (2028) prête à habiter ou à louer (permis CITQ pour location à court terme). Excellents revenus et commentaires des invités sur Airbnb. Les mesures des pièces sont approximatives et estimées à partir du plan d'architecte fourni. Grand terrain privé de plus de 40 0000 pc. Droit d'accès au lac Reardon
Située à Brownsburg-Chatham, cette propriété construite en 2023 est située sur un terrain de plus de 40 000 pc offre un véritable refuge en nature parmi la faune et la flore des Laurentides.
Cette maison de plain-pied comprend deux chambres fermées et une grande aire de vie lumineuse et bien pensée réunissant salon, salle à manger et cuisine en concept ouvert. Les planchers de béton radiants et le foyer au gaz agrémentent votre confort durant les saisons froides et le climatiseur mural vous rafraichit en été.
Cette maison peut être vendue meublée et équipée, prête à habiter ou même à louer car elle détient un permis pour la location à court terme. L'endroit génère des revenus intéressants et bénéficie d'évaluations positives.
Caractéristique supplémentaires: -Jolie terrasse avec un coin repas extérieur; -Wifi fiable par satellite avec un espace de bureau équipé -Foyer au gaz & espace feu extérieur -Spa et sauna, chacun privé et ouvert à l'année ! -Chargeur pour voiture niveau 2
-Encore sous garantie de maison neuve jusqu'en 2028 -Rapport d'inspection avant la livraison disponible -Test d'eau positif -Installation septique pour 2 chambres.

Max-Philippe Bissuel inc.

Valerie Cusson

Cellulaire

514-585-4401

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